- Provisionsfrei
- Terrasse
- Erdgeschosswohnung
Exklusiv möblierte 3-Zimmer-Wohnung in der Seegasse – Klagenfurt
Die historische Klagenfurter Innenstadt mit ihren charmanten Plätzen, Arkadenhöfen, Cafés, Restaurants und vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten ist rasch erreichbar. Die Innenstadt lädt zum Flanieren und Verweilen ein und bietet gleichzeitig eine hervorragende Infrastruktur für den täglichen Bedarf.
Ein besonderes Plus ist die Nähe zu den grünen Erholungsräumen und zum Wörthersee. Der Lendkanal verbindet die Innenstadt mit der Ostbucht des Wörthersees und bietet eine attraktive Strecke für Spaziergänge, Läufe und Radtouren.
Klagenfurt selbst überzeugt durch die Kombination aus urbanem Leben, Kultur, Natur und mediterranem Alpe-Adria-Flair. Zahlreiche Sehenswürdigkeiten, Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie- und Freizeitangebote befinden sich in der näheren Umgebung.
Die City Arkaden bieten zusätzlich eine große Auswahl an Geschäften und Dienstleistungen mitten im Stadtzentrum. City Arkaden Klagenfurt
Eine Lage für alle, die zentrales und komfortables Wohnen mit der Nähe zu Natur und Wörthersee verbinden möchten.
Laufende Kosten
Einmalige Kosten
Merkmale
Ausstattung
Heizung
Beschreibung
Zur Vermietung steht eine hochwertig und vollständig möblierte 3-Zimmer-Wohnung in der begehrten Seegasse in Klagenfurt. Die Wohnung verfügt über eine großzügige Wohnfläche von 87,66 m² und wurde komplett saniert, wobei besonderer Wert auf Qualität, Komfort und eine stilvolle Ausstattung gelegt wurde.
Die Wohnung wird ausschließlich vollständig möbliert vermietet und eignet sich ideal für Mieter, die ohne zusätzlichen Einrichtungsaufwand einziehen möchten.
Highlights auf einen Blick- 87,66 m² Wohnfläche
- 3 Zimmer
- Komplett saniert
- Hochwertige Zirbenholz-Vollausstattung
- Moderne, komplett ausgestattete Küche
- Miele-Küchengeräte
- Waschmaschine und Trockner vorhanden
- Eigene Terrasse
- Direkter Zugang zum Gemeinschaftsgarten
- Fernwärmeheizung – bereits in den angegebenen Kosten inkludiert
- Vermietung ausschließlich möbliert
- Ein Kellerabteil ist vorhanden
- Befristung auf 5 Jahre
- Option auf Verlängerung
Die hochwertige Ausstattung mit Zirbenholz verleiht der Wohnung eine warme, natürliche und zugleich elegante Atmosphäre. In Kombination mit der modernen Sanierung entsteht ein außergewöhnliches Wohnambiente, das Komfort und Behaglichkeit miteinander verbindet.
Die Terrasse bietet zusätzlichen privaten Freiraum und ermöglicht zugleich den Zugang zum gepflegten Gemeinschaftsgarten – ideal zum Entspannen und für erholsame Stunden im Freien.
Küche & AusstattungDie moderne Küche ist vollständig ausgestattet und verfügt über hochwertige Miele-Geräte. Auch eine Waschmaschine sowie ein Trockner stehen in der Wohnung zur Verfügung.
Dank der vollständigen Möblierung ist die Wohnung bezugsfertig und bietet alles, was für komfortables Wohnen benötigt wird.
MietdauerDas Mietverhältnis wird auf 5 Jahre befristet abgeschlossen. Eine Verlängerung ist optional möglich und kann entsprechend vereinbart werden.
HeizungDie Wohnung wird mittels Fernwärme beheizt. Die Heizungskosten sind bereits inkludiert.
Eine außergewöhnliche, komplett sanierte und hochwertig möblierte Wohnung für alle, die Wert auf Qualität, Komfort und ein besonderes Wohngefühl legen.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <1.500m
Klinik <1.500m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.500m
Höhere Schule <1.500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <1.500m
Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <1.500m
Polizei <1.500m
Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <3.500m
Bahnhof <500m
Flughafen <5.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Dokumente
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