- Garten
- Balkon
- Loggia
- Terrasse
- Parkplatz
Seltene Investment-Chance in Tirol: Exklusives Chalet-Ensemble „HOHES GUT“ mit genehmigter Zweitwohnsitzwidmung
4.250.000 €
1739 m²21 ZimmerBalkonGartenTerrasse
OK Projekt & Verwaltung GmbHFrau Akad. IM Mag. Olga Kühhas
6215 Achenkirch
Der beschauliche Ort Hinterriß mit Kapelle und Gasthof
hat sich etwas erhalten, was andernorts vielfach verloren
ging: einen ursprünglichen Charakter mit authentischem
Tiroler Charme, der sich unverstellt und in seiner
Einzigartigkeit präsentiert.
Hinterriß mit seinen 40 Bewohnern liegt auf 928 Metern gut
erreichbar mitten im Naturschutzgebiet Karwendel und bietet
den perfekten Ausgangspunkt für ein uneingeschränktes
Naturerlebnis das ganze Jahr über.
hat sich etwas erhalten, was andernorts vielfach verloren
ging: einen ursprünglichen Charakter mit authentischem
Tiroler Charme, der sich unverstellt und in seiner
Einzigartigkeit präsentiert.
Hinterriß mit seinen 40 Bewohnern liegt auf 928 Metern gut
erreichbar mitten im Naturschutzgebiet Karwendel und bietet
den perfekten Ausgangspunkt für ein uneingeschränktes
Naturerlebnis das ganze Jahr über.
Einmalige Kosten
Kaufpreis4.250.000 €
Kaufpreis pro m²2.443,93 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3% +USt.
Merkmale
Verfügbar ab ab sofort
Erstbezug
Unterkellert
Gesamtfläche 1.739 m²
Nutzfläche 1.739 m², Grundstücksfläche 2.600 m²
1 Terrasse
1 Balkon, 1 Loggia, Garten, Terrasse
21 Zimmer
21 Schlafzimmer, 21 Badezimmer, Gäste WC
Parkplatz
44 Parkmöglichkeiten
Ausstattung
Einbauküche, Klimatisiert, Garten
Höchster Ausstattungsstandard: Sichtdachstühle, Süd-/Südwest-Ausrichtung mit unverbaubarem Panoramablick, Eichenparkett, Fußbodenheizung sowie optionale Privatsaunen und Kaminöfen für höchste Ansprüche.
Beschreibung
Mitten im renommierten Naturschutzgebiet Karwendel (Hinterriß, 928 m Höhe) bietet das Bau- und Entwicklungsprojekt „HOHES GUT“ Investoren eine krisenfeste Sachwert-Anlage mit außergewöhnlichem Wertsteigerungspotenzial: ein Ensemble aus 21 genehmigten Freizeitwohnsitzen im Chaletstil inklusive eines vollintegrierten Gastronomiebetriebs. Die rechtlich gesicherte Zweitwohnsitzwidmung stellt in dieser Mikrolage ein echtes Alleinstellungsmerkmal (USP) auf dem Tiroler Immobilienmarkt dar.
Key Facts für Investoren
• Attraktives Gesamtvolumen: 21 exklusive Chalet-Einheiten von 54 m2 bis 103 m2 Wohnfläche plus Gastronomie (Gesamtwohnnutzfläche ca. 1.739 m2, Gesamtfläche ca. 2.600 m2
• Nachhaltigkeit & Autarkie: Hohe Unabhängigkeit und niedrige Bewirtschaftungskosten durch Photovoltaik, Wärmepumpen, hauseigenes Bergquellwasser und eine vollbiologische Kläranlage.
• Ganzjährige Auslastungschancen: Umfassendes Outdoor-, Sport- und Wellnessangebot vor Ort sorgt für ein starkes Ganzjahreskonzept (Wandern, Biken, Jagd, Wintersport) mit direkter Synergie zum benachbarten Hotel Spa.
• Infrastruktur: 34 überdachte Stellplätze (13 mit E-Ladestation), 10 Freistellplätze und private Kellerabteile.
Seltene Investment-Chance in Tirol: Exklusives Chalet-Ensemble „HOHES GUT“ mit genehmigter Zweitwohnsitzwidmung
Key Facts für Investoren
• Attraktives Gesamtvolumen: 21 exklusive Chalet-Einheiten von 54 m2 bis 103 m2 Wohnfläche plus Gastronomie (Gesamtwohnnutzfläche ca. 1.739 m2, Gesamtfläche ca. 2.600 m2
• Nachhaltigkeit & Autarkie: Hohe Unabhängigkeit und niedrige Bewirtschaftungskosten durch Photovoltaik, Wärmepumpen, hauseigenes Bergquellwasser und eine vollbiologische Kläranlage.
• Ganzjährige Auslastungschancen: Umfassendes Outdoor-, Sport- und Wellnessangebot vor Ort sorgt für ein starkes Ganzjahreskonzept (Wandern, Biken, Jagd, Wintersport) mit direkter Synergie zum benachbarten Hotel Spa.
• Infrastruktur: 34 überdachte Stellplätze (13 mit E-Ladestation), 10 Freistellplätze und private Kellerabteile.
Seltene Investment-Chance in Tirol: Exklusives Chalet-Ensemble „HOHES GUT“ mit genehmigter Zweitwohnsitzwidmung
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