- Provisionsfrei
- Balkon
- Etagenwohnung
KALVARIENBERGGASSE, 36 m2 Neubau mit Stehbalkon, Wohnküche, 1 Zimmer, Duschbad, Parketten, 3. Liftstock
761 €
36 m²2 ZimmerBalkon
Etage3
Befristung5 Jahre
Kaution2.700 Bruttomonatsmieten
ROS REALITÄTEN OGHerr Alexander Ros
1170 Wien
KALVARIENBERGGASSE bei Ottakringer Straße mit bester Infrastruktur (Ottakringer Straße, Geblergasse, Haslingergasse, Ortliebgasse, U6-Station Alser Straße) sowie guten Verkehrsverbindungen wie die U6-Station Alser Straße sowie die Linien 2, 9, 43, 44, 10A, N43 sind in unmittelbarer Nähe
Laufende Kosten
Monatliche Kosten760,59 €
Preis pro m²21,13 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto691,44 €
USt. Gesamtbelastung69,15 €
Miete564,67 €
USt. Miete56,47 €
Betriebskosten75,77 €
USt. Betriebskosten7,58 €
Sonstige Kosten Netto51 €
USt. Sonstige Kosten5,1 €
Einmalige Kosten
Preisinformation: Gesamtmiete: € 855,22 inkl. Betriebskosten, Aufzug, Wasser, Heizkosten, Warmwasser, MwSt.
Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Kaution: 2.700 Bruttomonatsmieten
Merkmale
Verfügbar ab sofort
befristet auf 5 Jahre
Etagenwohnung
Neubau, Unterkellert, Parkett, Fliesen, 3. Etage
Nutzfläche 36 m²
1 Balkon
ostseitig
2 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette
Fahrradabstellraum
Ausstattung
Einbauküche, Offene Küche, Dusche, Fenster, Rolläden
Barrierefrei, Personenaufzug
Heizung
Zentralheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
36.8 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1.03
C
Beschreibung
IN DER KALVARIENBERGGASSE GELANGT DIESE CA. 36 m2 NEUBAUWOHNUNG MIT STEHBALKON IM 3. LIFTGESCHOSS ZUR BEFRISTETEN VERMIETUNG!
Vorzimmer, Wohnküche, 1 Zimmer, Stehbalkon, Badezimmer mit WC und KellerabteilAusstattung:
+ Küche mit Einbaugeräte
+ Badezimmer mit Dusche, Waschtisch, WC und Waschmaschinenanschluss
+ Parkettböden, Fliesenböden im Nassbereich
+ Außenrollos
+ Hauszentralheizung
+ Telekabelfernsehanschluss, Gegensprechanlage
+ Fahrradabstellraum im Haus
+ Kellerabteil
+ HWB 36,80 kWh/m2aLageKALVARIENBERGGASSE mit perfekter Infrastruktur des 17. Bezirks (Ottakringer Straße, Geblergasse, Haslingergasse, Ortliebgasse, U6-Station Alser Straße) sowie guten Verkehrsverbindungen wie die U6-Station Alser Straße sowie die Linien 2, 9, 43, 44, 10A, N43 sind in unmittelbarer Nähe SonstigesGesamtmiete: € 760,58 inklusive Betriebskosten, BK-Wasser, Aufzug, Manip., 10 % MwSt.
zzgl. Heizung- und Warmwasser-Akonto: € 94,64 inkl. 10/20 % MwSt.
Kaution: € 2.700,00 per Überweisung
Vertragserrichtungskosten: € 240,00 inkl. 20 % MwSt. (HV Santner GmbH)
auf 5 Jahre befristete Hauptmiete, ablösefrei, Sofortbezug möglich!
1 Jahr Kündigungsverzicht, 3 Monate KündigungsfristAnbindung öffentlicher Verkehrdie U6-Station Alser Straße und die Linien 2, 9, 43 + 44 sowie 10A, N43, N46 + N64 sind in unmittelbarer NäheMakler: ALEXANER ROS
E-Mail: Anbieter kontaktieren
Vorzimmer, Wohnküche, 1 Zimmer, Stehbalkon, Badezimmer mit WC und KellerabteilAusstattung:
+ Küche mit Einbaugeräte
+ Badezimmer mit Dusche, Waschtisch, WC und Waschmaschinenanschluss
+ Parkettböden, Fliesenböden im Nassbereich
+ Außenrollos
+ Hauszentralheizung
+ Telekabelfernsehanschluss, Gegensprechanlage
+ Fahrradabstellraum im Haus
+ Kellerabteil
+ HWB 36,80 kWh/m2aLageKALVARIENBERGGASSE mit perfekter Infrastruktur des 17. Bezirks (Ottakringer Straße, Geblergasse, Haslingergasse, Ortliebgasse, U6-Station Alser Straße) sowie guten Verkehrsverbindungen wie die U6-Station Alser Straße sowie die Linien 2, 9, 43, 44, 10A, N43 sind in unmittelbarer Nähe SonstigesGesamtmiete: € 760,58 inklusive Betriebskosten, BK-Wasser, Aufzug, Manip., 10 % MwSt.
zzgl. Heizung- und Warmwasser-Akonto: € 94,64 inkl. 10/20 % MwSt.
Kaution: € 2.700,00 per Überweisung
Vertragserrichtungskosten: € 240,00 inkl. 20 % MwSt. (HV Santner GmbH)
auf 5 Jahre befristete Hauptmiete, ablösefrei, Sofortbezug möglich!
1 Jahr Kündigungsverzicht, 3 Monate KündigungsfristAnbindung öffentlicher Verkehrdie U6-Station Alser Straße und die Linien 2, 9, 43 + 44 sowie 10A, N43, N46 + N64 sind in unmittelbarer NäheMakler: ALEXANER ROS
E-Mail: Anbieter kontaktieren
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.000m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m
Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <1.000m
Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <1.000m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <4.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Kontaktieren
GewerblichROS REALITÄTEN OGHerr Alexander Ros
GewerblichROS REALITÄTEN OGHerr Alexander Ros
Verifiziert von ImmoScout24
GewerblichROS REALITÄTEN OGHerr Alexander Ros