- Provisionsfrei
- Altbau
Ruhige 2-Zimmer-Altbauwohnung nähe Volksoper
1.494 €
85 m²2 Zimmer
Etage2
Befristung-
Kaution4.485 €
VIM immobilien makler & treuhand gmbhFrau Julia Theiser
Fuchsthallergasse 15, 1090 Wien
Die U6 Station Währinger Straße/Volksoper erreichen Sie in wenigen Gehminuten.
In der Nähe
Wien Währinger Straße-Volksoper157 m
U6
40, 41, 42
40A
Wien Alserbachstraße236 m
5, 12, 37, 38
40A
Wien Franz-Josefs-Bahnhof754 m
1, 5, 12, D
S40
R, REX
Laufende Kosten
Monatliche Kosten1.494,06 €
Preis pro m²7 €
Miete1.193,78 €
Miete1.313,16 €
Betriebskosten164,45 €
Steuersatz10 %
Einmalige Kosten
Kaution4.485 €
Merkmale
Verfügbar ab sofort
Wohnung
Baujahr 1899, Altbau, Gepflegt, 2. Etage
Wohnfläche 85,27 m²
Nutzfläche 85,27 m²
2 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette
Ausstattung
Einbauküche
1 Wohnzimmer, 1 Schlafzimmer, 1 Küche, 1 Badezimmer, 1 Toilette, 1 Vorraum
Ausstattung:
• edler Fischgrätparkettboden in allen Zimmern sowie im Vorraum
• Nassräume sowie Küche sind verfliest
• Einbauküche inkl. Geräte (Kühlschrank, Tiefkühler, Spüle, Geschirrspüler, Backofen, Herd)
• Badezimmer mit Badewanne, Doppelwaschbecken + Unterschränke und Handtuchheizkörper
• Waschmaschinenanschluss im Badezimmer
• Isolierglasfenster
• Gasetagenheizung
- Altbauraumhöhe
Ausstattung:
• edler Fischgrätparkettboden in allen Zimmern sowie im Vorraum
• Nassräume sowie Küche sind verfliest
• Einbauküche inkl. Geräte (Kühlschrank, Tiefkühler, Spüle, Geschirrspüler, Backofen, Herd)
• Badezimmer mit Badewanne, Doppelwaschbecken + Unterschränke und Handtuchheizkörper
• Waschmaschinenanschluss im Badezimmer
• Isolierglasfenster
• Gasetagenheizung
- Altbauraumhöhe
Heizung
Etagenheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
232.80 kWh/(m²a)
F
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
3.55
F
Beschreibung
Diese 2-Zimmer-Wohnung liegt in einem gepflegten Wiener Altbauhaus im beliebten 9. Bezirk und ist zum ruhigen Innenhof ausgerichtet. Die Wohnung eignet sich ideal für einen Pärchenhaushalt. Umliegend finden Sie eine Restaurants, Cafés, Geschäfte für den täglichen Bedarf sowie die Volksoper. Die gute Anbindung an die Öffis durch die U6 Station Währinger Straße rundet das Angebot ab. 10 Jahre Befristung!
Die Wohnung liegt im 2. Stock (ohne Lift) eines gepflegten Wiener Altbauhauses und ist ausschließlich zum ruhigen Innenhof ausgerichtet. Sie wird ab sofort auf 10 Jahre befristet vermietet.
Fahrräder können im Innenhof abgestellt werden.
Die Wohnung liegt im 2. Stock (ohne Lift) eines gepflegten Wiener Altbauhauses und ist ausschließlich zum ruhigen Innenhof ausgerichtet. Sie wird ab sofort auf 10 Jahre befristet vermietet.
Fahrräder können im Innenhof abgestellt werden.
Kontaktieren
GewerblichVIM immobilien makler & treuhand gmbhFrau Julia Theiser
GewerblichVIM immobilien makler & treuhand gmbhFrau Julia Theiser
Verifiziert von ImmoScout24
GewerblichVIM immobilien makler & treuhand gmbhFrau Julia Theiser