- Parkplatz
- Villa
Alpine Eleganz - exklusive Chalet-Villa in Bad Kleinkirchheim mit Zweitwohnsitz
Preis auf Anfrage
257 m²8 Zimmer
Preis / m²-
Grundstücksfläche-
Baujahr-
Edelweiss Immobilien GmbHKarl Lukas Lassacher
9546 Bad Kleinkirchheim
Bad Kleinkirchheim zählt zu den beliebtesten alpinen Ferienorten Kärntens und verbindet ursprüngliche Berglandschaft mit vielfältigen Freizeit-, Sport- und Erholungsmöglichkeiten. Eingebettet in die sanfte Bergwelt der Nockberge bietet der Ort zu jeder Jahreszeit eine außergewöhnliche Lebens- und Urlaubsqualität.
Im Winter begeistert Bad Kleinkirchheim mit seinem abwechslungsreichen Skigebiet und bestens präparierten Pisten. Gleichzeitig sorgen das Römerbad und die Therme St. Kathrein für wohltuende Entspannung nach einem aktiven Tag in den Bergen.
Auch im Sommer präsentiert sich die Region als attraktives Ganzjahresziel mit weitläufigen Wander- und Mountainbikewegen, Golf, Naturerlebnissen und zahlreichen Ausflugsmöglichkeiten. Der nahegelegene Biosphärenpark Nockberge unterstreicht den besonderen landschaftlichen Reiz der Region.
Die erhöhte alpine Lage bietet zudem beeindruckende Ausblicke auf die umliegende Bergwelt und ein angenehmes, naturnahes Wohn- und Urlaubsumfeld. Durch die Kombination aus Ski, Thermal, Natur und ganzjährigem Freizeitangebot ist Bad Kleinkirchheim sowohl als Zweitwohnsitz als auch als touristischer Standort besonders attraktiv.
Eine Lage für alle, die alpine Natur, Erholung und aktive Freizeitgestaltung miteinander verbinden möchten.
Im Winter begeistert Bad Kleinkirchheim mit seinem abwechslungsreichen Skigebiet und bestens präparierten Pisten. Gleichzeitig sorgen das Römerbad und die Therme St. Kathrein für wohltuende Entspannung nach einem aktiven Tag in den Bergen.
Auch im Sommer präsentiert sich die Region als attraktives Ganzjahresziel mit weitläufigen Wander- und Mountainbikewegen, Golf, Naturerlebnissen und zahlreichen Ausflugsmöglichkeiten. Der nahegelegene Biosphärenpark Nockberge unterstreicht den besonderen landschaftlichen Reiz der Region.
Die erhöhte alpine Lage bietet zudem beeindruckende Ausblicke auf die umliegende Bergwelt und ein angenehmes, naturnahes Wohn- und Urlaubsumfeld. Durch die Kombination aus Ski, Thermal, Natur und ganzjährigem Freizeitangebot ist Bad Kleinkirchheim sowohl als Zweitwohnsitz als auch als touristischer Standort besonders attraktiv.
Eine Lage für alle, die alpine Natur, Erholung und aktive Freizeitgestaltung miteinander verbinden möchten.
Einmalige Kosten
Provision: Gemeinschaftsgeschäft mit Alpreal Karin Eegdemann. Wir rechnen mit unseren Kunden im Erfolgsfall direkt ab.
Merkmale
Verfügbar ab sofort
Villa
Modernisiert, letzte Modernisierung 2020, Kunststoff, Fliesen, Insgesamt 3 Etagen
Wohnfläche 257 m²
8 Zimmer
6 Schlafzimmer, 4 Badezimmer, Abstellraum
Parkplatz
8 Parkplätze, 8 Parkmöglichkeiten
Ausstattung
Einbauküche, Badewanne, Dusche, Gehobene Ausstattung, Kamin, Sauna
Heizung
Luftwärmepumpe
Heizwärmebedarf (HWB)
133 kWh/(m²a)
D
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1.2
C
Beschreibung
Exklusive Chalet-Villa mit Bergblick und Zweitwohnsitz in Bad Kleinkirchheim
Ski & Thermal | ca. 257 m² Wohnfläche | 2.107 m² Grundstück | bis zu 18 Personen
Alpine Lebensqualität, großzügiges Wohnen und ein unvergleichlicher Bergblick: Diese außergewöhnliche Chalet-Villa in Bad Kleinkirchheim bietet auf ca. 257 m² Wohnfläche viel Raum für Familie und Freunde und überzeugt mit einer besonderen Kombination aus Privatsphäre, Komfort und touristischem Potenzial. Haupthaus mit angebautem Apartment.
Das großzügige Grundstück mit ca. 2.107 m² bietet viel Freiraum und einen unverbaubaren Blick Richtung Süden auf die Kärntner Bergwelt.
Mit 6 Schlafzimmern und 4 Bädern ist die Villa ideal für größere Familien oder Gruppen und bietet Platz für bis zu 18 Personen. Ein gemütlicher Kachelofen, angenehme Fußbodenheizung und eine eigene Sauna sorgen für alpines Wohlfühlambiente zu jeder Jahreszeit.
Auch hinsichtlich der Parkmöglichkeiten überzeugt die Immobilie: Eine Doppelgarage sowie 6 zusätzliche Außenstellplätze stehen zur Verfügung.
Highlights
Zweitwohnsitz in Bad Kleinkirchheim
ca. 257 m² Wohnfläche
ca. 2.107 m² Grundstück
unverbaubarer Bergblick Richtung Süden
6 Schlafzimmer
4 Bäder
Platz für bis zu 18 Personen
Sauna
Kachelofen
Fußbodenheizung
Doppelgarage
6 Außenstellplätze
hervorragende Voraussetzungen für touristische Vermietung
Ski & Thermal – Urlaub das ganze Jahr
Bad Kleinkirchheim verbindet Wintersport, Natur und Erholung auf besondere Weise. Das beliebte Skigebiet der Nockberge und die beiden Thermen Römerbad und St. Kathrein machen den Ort zu einer attraktiven Ganzjahresdestination.
Die Chalet-Villa eignet sich daher sowohl als exklusiver privater Zweitwohnsitz als auch hervorragend für die touristische Vermietung. Die großzügige Belegungskapazität, die Ausstattung und der unverbaubare Bergblick bieten beste Voraussetzungen für anspruchsvolle Feriengäste und eröffnen gleichzeitig eine interessante zusätzliche Nutzungsperspektive.
Ein außergewöhnliches Chalet für alle, die alpine Lebensqualität, großzügigen Raum und eine attraktive Lage in Bad Kleinkirchheim miteinander verbinden möchten.
Edelweiß Immobilien – Immobilien mit Weitblick.
Ski & Thermal | ca. 257 m² Wohnfläche | 2.107 m² Grundstück | bis zu 18 Personen
Alpine Lebensqualität, großzügiges Wohnen und ein unvergleichlicher Bergblick: Diese außergewöhnliche Chalet-Villa in Bad Kleinkirchheim bietet auf ca. 257 m² Wohnfläche viel Raum für Familie und Freunde und überzeugt mit einer besonderen Kombination aus Privatsphäre, Komfort und touristischem Potenzial. Haupthaus mit angebautem Apartment.
Das großzügige Grundstück mit ca. 2.107 m² bietet viel Freiraum und einen unverbaubaren Blick Richtung Süden auf die Kärntner Bergwelt.
Mit 6 Schlafzimmern und 4 Bädern ist die Villa ideal für größere Familien oder Gruppen und bietet Platz für bis zu 18 Personen. Ein gemütlicher Kachelofen, angenehme Fußbodenheizung und eine eigene Sauna sorgen für alpines Wohlfühlambiente zu jeder Jahreszeit.
Auch hinsichtlich der Parkmöglichkeiten überzeugt die Immobilie: Eine Doppelgarage sowie 6 zusätzliche Außenstellplätze stehen zur Verfügung.
Highlights
Zweitwohnsitz in Bad Kleinkirchheim
ca. 257 m² Wohnfläche
ca. 2.107 m² Grundstück
unverbaubarer Bergblick Richtung Süden
6 Schlafzimmer
4 Bäder
Platz für bis zu 18 Personen
Sauna
Kachelofen
Fußbodenheizung
Doppelgarage
6 Außenstellplätze
hervorragende Voraussetzungen für touristische Vermietung
Ski & Thermal – Urlaub das ganze Jahr
Bad Kleinkirchheim verbindet Wintersport, Natur und Erholung auf besondere Weise. Das beliebte Skigebiet der Nockberge und die beiden Thermen Römerbad und St. Kathrein machen den Ort zu einer attraktiven Ganzjahresdestination.
Die Chalet-Villa eignet sich daher sowohl als exklusiver privater Zweitwohnsitz als auch hervorragend für die touristische Vermietung. Die großzügige Belegungskapazität, die Ausstattung und der unverbaubare Bergblick bieten beste Voraussetzungen für anspruchsvolle Feriengäste und eröffnen gleichzeitig eine interessante zusätzliche Nutzungsperspektive.
Ein außergewöhnliches Chalet für alle, die alpine Lebensqualität, großzügigen Raum und eine attraktive Lage in Bad Kleinkirchheim miteinander verbinden möchten.
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GewerblichEdelweiss Immobilien GmbHKarl Lukas Lassacher
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