- Balkon
3 Zimmer. Balkon. Grünblick. Salzburg. Unter € 300.000.
Auch die Salzburger Innenstadt ist nur wenige Minuten entfernt und sowohl mit dem Fahrrad als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln gut erreichbar. Gleichzeitig bietet die Lage durch den Blick ins Grüne eine angenehme Atmosphäre und einen schönen Rückzugsort vom Alltag.
Für den täglichen Bedarf, Freizeit und Erholung bietet die Umgebung kurze Wege. Die gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz sowie die Nähe zu wichtigen Verkehrsachsen machen die Adresse auch für Pendler besonders interessant.
Eine Lage, die Stadtleben und Lebensqualität angenehm miteinander verbindet – mitten in Salzburg und dennoch mit einem Hauch von Ruhe und Grün.
Einmalige Kosten
Laufende Kosten
Merkmale
Ausstattung
Heizung
Beschreibung
Wohnen mit Potenzial – mitten in Salzburg
Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 65 m² Wohnfläche und einem Balkon mit Blick ins Grüne bietet eine attraktive Gelegenheit für Eigennutzer, Anleger und alle, die das Potenzial einer Immobilie erkennen.
Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten, gebrauchten Zustand und bietet gleichzeitig zahlreiche Möglichkeiten, persönliche Wohnideen umzusetzen und das bestehende Potenzial weiterzuentwickeln.
Ob als gemütliches Zuhause in zentraler Salzburger Lage, als langfristige Anlageimmobilie oder als Wohnung mit weiterem Entwicklungspotenzial – hier stehen Ihnen verschiedene Möglichkeiten offen. Besonders der Balkon mit Blick ins Grüne schafft einen angenehmen Rückzugsort und verbindet urbanes Wohnen mit einem Stück Natur.
Besonders attraktiv: Der Kaufpreis liegt unter € 300.000. Damit eröffnet sich sowohl für Eigennutzer als auch für Anleger die Möglichkeit, eine 3-Zimmer-Wohnung in Salzburg zu einem attraktiven Einstiegspreis zu erwerben.
Für Anleger bietet die Wohnung eine interessante Basis für eine langfristige Vermietung und nachhaltige Wertentwicklung. Eigennutzer profitieren hingegen von der Möglichkeit, die Wohnung Schritt für Schritt nach den eigenen Vorstellungen zu gestalten.
Eine Immobilie mit solider Basis, guter Lage und viel Raum für die persönliche Handschrift – für alle, die nicht nur eine Wohnung suchen, sondern eine echte Chance sehen.
Hinweis: Teilweise wurden KI-generierte bzw. KI-bearbeitete Bilder zur visuellen Darstellung verwendet. Die Abbildungen dienen der Veranschaulichung und können von den tatsächlichen Gegebenheiten abweichen.Der gegenständliche Grundriss ist nicht maßstabsgetreu und kann Abweichungen zum Original enthalten (z.B. Aufgehrichtungen Türen etc.)
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.000m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.500m
Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m
Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <2.000m
Flughafen <3.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Dokumente
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