- Provisionsfrei
- Parkplatz
- Möbliert
- Etagenwohnung
Kitzbühel - Erstbezug mit exklusiver Mietkaufoption
2.646 €
98 m²3 Zimmer
Etage1
Befristung-
Kaution-
Aurum Immobilien GmbH & Co KGFirma
6370 Kitzbühel
In zentraler und sonniger Lage von Kitzbühel entsteht dieses Neubau-Wohnhaus mit fünf Einheiten.
Das Stadtzentrum ist nur 5 Gehminuten entfernt.
Kitzbühel ist die Sportstadt Nummer eins im Herzen der Alpen. Hier werden Tradition und Lifestyle vereint. Der historische Stadtkern mit den vielen Restaurants, kleinen Cafés und Bars, die Discotheken, das Casino und das Kino runden das vielfältige Angebot ab.
Die Stadt Kitzbühel ist eingebettet zwischen Kitzbüheler Horn und Hahnenkamm. Die Städte Innsbruck (95 km), Salzburg (80 km) und München (120 km) sind jeweils in ca. einer Stunde erreichbar.
Das Stadtzentrum ist nur 5 Gehminuten entfernt.
Kitzbühel ist die Sportstadt Nummer eins im Herzen der Alpen. Hier werden Tradition und Lifestyle vereint. Der historische Stadtkern mit den vielen Restaurants, kleinen Cafés und Bars, die Discotheken, das Casino und das Kino runden das vielfältige Angebot ab.
Die Stadt Kitzbühel ist eingebettet zwischen Kitzbüheler Horn und Hahnenkamm. Die Städte Innsbruck (95 km), Salzburg (80 km) und München (120 km) sind jeweils in ca. einer Stunde erreichbar.
Laufende Kosten
Miete2.646 €
Preis pro m²27 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Merkmale
Verfügbar ab Frühjahr 2024
Etagenwohnung
Baujahr 2023, Erstbezug, Parkett, Fliesen, 1. Etage
Wohnfläche 98 m²
Gesamtfläche 98 m²
3 Zimmer
Kellerfläche 5 m², 2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Toilette
Fahrradabstellraum
1 Tiefgaragenplatz, 1 Parkmöglichkeit
Ausstattung
Vollmöbliert
Personenaufzug
Zur Ausstattung der Wohnung zählen u.a.
• hochwertige Eichendielen
• Feinstein
• Einbauküchen mit Premium-Markengeräten
• edle Bäder und hochwertige Armaturen
• Designermöblierung und Tischlereinbauten
• Panoramafenster
• Loggia
• Wasserdampf-Kamin
• BUS-System
• elektrische Raffstores
• Fahrradabstellraum
• Keller
• Tiefgarage, uvm.
Bei Interesse senden wir Ihnen gerne eine detaillierte Bau- und Ausstattungsbeschreibung zu.
• hochwertige Eichendielen
• Feinstein
• Einbauküchen mit Premium-Markengeräten
• edle Bäder und hochwertige Armaturen
• Designermöblierung und Tischlereinbauten
• Panoramafenster
• Loggia
• Wasserdampf-Kamin
• BUS-System
• elektrische Raffstores
• Fahrradabstellraum
• Keller
• Tiefgarage, uvm.
Bei Interesse senden wir Ihnen gerne eine detaillierte Bau- und Ausstattungsbeschreibung zu.
Heizung
Fußbodenheizung, Pellet
Heizwärmebedarf (HWB)
52.40 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0.71
A
Beschreibung
Diese hochwertige Eigentumswohnung, wird sowohl zum Direktkauf als auch über ein attraktives Mietkaufmodell mit Kaufoption angeboten. Die exklusiven Wohneinheiten verbinden modernen Wohnkomfort mit einem besonders flexiblen Weg zum eigenen Immobilienbesitz.
Heute einziehen – später kaufen.
Mit dem Mietkaufmodell sichern Sie sich bereits heute den vereinbarten Kaufpreis Ihrer Wunschwohnung in Kitzbühel. Entscheiden Sie sich innerhalb der ersten 24 Monate für den Kauf, werden die geleistete Anzahlung, die Optionsprämie sowie sämtliche Mietzahlungen vollständig auf den Kaufpreis angerechnet.
Damit bietet sich eine attraktive Möglichkeit, die Wohnung zunächst zu beziehen und sich gleichzeitig die Option auf späteres Eigentum zu sichern – flexibel, planbar und transparent.
Top 2 - EG
Wohn-/Nutzfläche ca. 98 m²
Loggia ca. 10 m²
Kellerabteil ca. 5 m²
2 Schlafzimmer, 1 Bad, Garderobe, Gäste WC, 1 Tiefgaragenstellplatz
Monatlicher Mietpreis: EUR 2.646,-
Kaufpreis: EUR 1.470.000,-
Das Haus verfügt im Untergeschoss über einen Fahrradabstellraum, Lagerräume der Wohnungen, Technikraum und eine Tiefgarage mit 6 Stellplätzen.
Heute einziehen – später kaufen.
Mit dem Mietkaufmodell sichern Sie sich bereits heute den vereinbarten Kaufpreis Ihrer Wunschwohnung in Kitzbühel. Entscheiden Sie sich innerhalb der ersten 24 Monate für den Kauf, werden die geleistete Anzahlung, die Optionsprämie sowie sämtliche Mietzahlungen vollständig auf den Kaufpreis angerechnet.
Damit bietet sich eine attraktive Möglichkeit, die Wohnung zunächst zu beziehen und sich gleichzeitig die Option auf späteres Eigentum zu sichern – flexibel, planbar und transparent.
Top 2 - EG
Wohn-/Nutzfläche ca. 98 m²
Loggia ca. 10 m²
Kellerabteil ca. 5 m²
2 Schlafzimmer, 1 Bad, Garderobe, Gäste WC, 1 Tiefgaragenstellplatz
Monatlicher Mietpreis: EUR 2.646,-
Kaufpreis: EUR 1.470.000,-
Das Haus verfügt im Untergeschoss über einen Fahrradabstellraum, Lagerräume der Wohnungen, Technikraum und eine Tiefgarage mit 6 Stellplätzen.
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GewerblichAurum Immobilien GmbH & Co KGFirma
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