! PREISGESENKT ! Geschäftslokal / Büro in der Eferdinger Schmiedstraße

Geschäftslokal / Büro in der Eferdinger Schmiedstraße

Dieses hervorragend gelegene Geschäftslokal in der Eferdinger Schmiedstraße besticht durch seine beste Frequenzlage und eine hohe Sichtbarkeit, die es zu einem idealen Standort für unterschiedlichste Nutzungen macht. Die Immobilie kann sowohl als Geschäftslokal als auch als Büro in einer repräsentativen Lage genutzt werden – eine perfekte Gelegenheit für Unternehmen, die viel Aufmerksamkeit auf sich ziehen möchten und gleichzeitig eine zentrale Adresse benötigen.

Lage:

Das Geschäftslokal befindet sich in der äußerst frequentierten Schmiedstraße in Eferding, die für ihre hohe Besucherfrequenz bekannt ist. Die Lage ist sowohl für den Einzelhandel als auch für Dienstleistungsunternehmen von besonderem Vorteil. Umgeben von einer Mischung aus lokalen Geschäften, Büros und Wohnhäusern, profitieren Sie hier von einer stabilen Kundenfrequenz und exzellenter Erreichbarkeit.

Objektdetails:

Lage: Eferdinger Schmiedstraße
Nutzfläche: ca. 165 m2
Raumaufteilung: Das Lokal ist großzügig geschnitten und lässt sich flexibel in verschiedene Bereiche unterteilen, sowohl für Verkaufsflächen als auch für Büroräume.
Zugang: Das Geschäftslokal verfügt über einen breiten Eingang und eine große Schaufensterfläche, die optimal für Werbung und Präsentation geeignet ist. Der Eingang ist barrierefrei und gewährleistet einen einfachen Zugang.
Parkmöglichkeiten: Zahlreiche öffentliche Parkplätze sind in unmittelbarer Nähe verfügbar.
WC: 2

Die Immobilie bietet Ihnen viele Nutzungsmöglichkeiten:

Geschäftslokal: Durch die hohe Fußgängerfrequenz eignet sich das Lokal hervorragend für Einzelhandel, Gastronomie oder andere Geschäftszwecke.
Bürofläche: Das Lokal kann problemlos in moderne Büros umgebaut oder umstrukturiert werden und bietet eine repräsentative Adresse für Ihre Firma. Ob als Dienstleistungsunternehmen, Beratungsbüro oder für kreative Tätigkeiten – hier finden Sie die perfekte Umgebung.

Dieses Geschäftslokal in der Eferdinger Schmiedstraße bietet Ihnen die perfekte Grundlage, um Ihre unternehmerischen Ideen zu verwirklichen, egal ob als Einzelhandelsgeschäft oder als Büro in einer repräsentativen Frequenzlage. Die flexible Nutzung und die zentrale Lage machen diese Immobilie zu einer hervorragenden Investition für die Zukunft.

Optional steht noch eine weitere Büro-Mietfläche im Ausmaß von ca. 167m2 in einem oberen Stockwerk des selben Gebäudes zur Verfügung.

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Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <3.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <9.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.000m
Flughafen <4.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap