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  • Balkon
  • Parkplatz
  • Möbliert

Barrierefreie, vollmöblierte 54m² Eigentumswohnung im 1.OG mit Balkon in absoluter Ruhelage

238.000 €
 
54 m²2 ZimmerBalkon 14 m²
Preis / m²4.407,41 €
Etage1
Baujahr2020
NEUHOLD IMMOBILIEN GmbHHerr Franz Weinhandl
8490 Bad Radkersburg
Die ca. 54m² Eigentumswohnung mit Balkon befindet sich am Stadtrand, ca. 400m zur Parktherme von Bad Radkersburg und bietet den Bewohnern eine gute Lebensqualität. Die Bedürfnisse des täglichen Bedarfs sind fußläufig oder mit dem Fahrrad in unmittelbarer Nähe erreichbar. Bad Radkersburg bietet eine ausgezeichnete ärztliche Versorgung mit Landeskrankenhaus, besten Einkaufsmöglichkeiten und köstlichen kulinarischen Angeboten was die Gastronomie und kulturelle Veranstaltungen betrifft. Die Stadt bietet eine bewegende Therme mit ausgebautem Kur-Zentrum, Einkaufszentrum, herrliches Altstadtflair und viele Boutiquen zum Shoppen. Auch die Nähe zum Weinort KLÖCH, der eine 18-Loch Golfanlage anbietet, ist erwähnenswert.

Einmalige Kosten

Kaufpreis238.000 €
Kaufpreis pro m²4.407,41 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten305 €
Betriebskosten227,27 €
USt. Betriebskosten22,73 €
Monatliche Kosten Netto273,1 €
USt. Monatliche Kosten31,9 €
Heizkosten Netto45,83 €
USt. Heizkosten9,17 €

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Merkmale

Wohnung
Baujahr 2020, Neubau, Neuwertig, Massivbauweise, Grundstück voll erschlossen, Parkett, Fliesen, 1. Etage
Wohnfläche 54 m²
1 Balkon 13,72 m² südwestseitig
2 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette
Carport
1 Parkplatz, 1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Offene Küche, Vollmöbliert, Dusche
Barrierefrei, Personenaufzug

Heizung

Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
39 kWh/(m²a)
A
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0.8
B

Beschreibung

Diese barrierefreie, vollmöblierte ca. 54m² Eigentumswohnung im 1. Obergeschoss mit Lift und überdachtem 13m² Balkon ist eingeteilt in:

  • Küche / Essen / Wohnen mit Ausgang auf den überdachten Balkon
  • Schlafzimmer
  • Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss
  • WC
  • Vorraum mit Garderobe

Zur Wohnung gehören noch ein Carport und ein Kellerersatzraum. Für die Allgemeinheit gibt es noch einen versperrbaren Fahrradabstellplatz und einen Müllraum.

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* errechnete monatliche Kreditrate bei einem angenommenen Effektivzins von 1.6% p.a. Die Berechnung stellt einen unverbindlichen Richtwert dar und ist von der Bonität, Kredithöhe, Laufzeit, Verwendungszweck und Besicherung abhängig.

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