- Provisionsfrei
- Terrasse
- Etagenwohnung
Miete: Moderne Wohnung in sonniger Zentrumslage von St. Johann
3.280 €
127 m²4 ZimmerTerrasse
Etage1
Befristung-
Kaution3 Bruttomonatsmieten
Aurum Immobilien GmbH & Co KGFirma
6380 St. Johann in Tirol
In sonniger Zentrumslage von St. Johann mit Blick auf das Kitzbüheler Horn und den Wilden Kaiser befindet sich dieses moderne, hochwertige Wohnhaus.
Aufgrund der zentralen Lage der Wohnung können Sie Restaurants, Shops, Schulen, Schwimmbad, usw. alles fußläufig mit wenigen Schritten erreichen. Dennoch sind Sie sofort im Naherholungsgebiet Hinterkaiser, können umgehend in die Langlaufloipen einsteigen. Eine Skibushaltestelle befindet sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe.
St. Johann ist das wirtschaftliche Zentrum des politischen Bezirks Kitzbühel und ist daher mit einer hervorragenden Infrastruktur ausgestattet. Kitzbühel liegt nur ca.10 km entfernt.
Aufgrund der zentralen Lage der Wohnung können Sie Restaurants, Shops, Schulen, Schwimmbad, usw. alles fußläufig mit wenigen Schritten erreichen. Dennoch sind Sie sofort im Naherholungsgebiet Hinterkaiser, können umgehend in die Langlaufloipen einsteigen. Eine Skibushaltestelle befindet sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe.
St. Johann ist das wirtschaftliche Zentrum des politischen Bezirks Kitzbühel und ist daher mit einer hervorragenden Infrastruktur ausgestattet. Kitzbühel liegt nur ca.10 km entfernt.
Laufende Kosten
Monatliche Kosten3.280 €
Preis pro m²25,83 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto3.025,45 €
USt. Gesamtbelastung254,55 €
Miete2.545,45 €
Miete2.800 €
Betriebskosten480 €
Einmalige Kosten
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Merkmale
Etagenwohnung
Baujahr 2021, Parkett, Fliesen, 1. Etage
Wohnfläche 127 m²
Gesamtfläche 127 m²
1 Terrasse
Terrasse
4 Zimmer
Kellerfläche 10 m², 3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, 1 Toilette
Fahrradabstellraum
Ausstattung
Personenaufzug
Highlights:
• Großzügiger Wohn-, Ess- und Kochbereich
• Hochwertige Ausstattung mit Eichendielen, Eichen-Türen
• Edle Badarmaturen
• Elektrische Raffstores
• Personenaufzug
• Kellerabteil und Fahrradkeller
• Nach Absprache 1 oder 2 Tiefgaragenstellplätze
• Sonnige, zentrale Lage mit Blick auf Wilden Kaiser
und Kitzbüheler Horn
• Restaurants, Geschäfte, Schulen und Freizeitangebote
fußläufig erreichbar
- Langlaufloipen und Skibushaltestelle in unmittelbarer Nähe
• Großzügiger Wohn-, Ess- und Kochbereich
• Hochwertige Ausstattung mit Eichendielen, Eichen-Türen
• Edle Badarmaturen
• Elektrische Raffstores
• Personenaufzug
• Kellerabteil und Fahrradkeller
• Nach Absprache 1 oder 2 Tiefgaragenstellplätze
• Sonnige, zentrale Lage mit Blick auf Wilden Kaiser
und Kitzbüheler Horn
• Restaurants, Geschäfte, Schulen und Freizeitangebote
fußläufig erreichbar
- Langlaufloipen und Skibushaltestelle in unmittelbarer Nähe
Heizung
Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
31.19 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0.85
A
Beschreibung
Diese hochwertige 4-Zimmer-Wohnung überzeugt mit ca. 127 m² Wohnfläche und einem großzügig gestalteten Wohn-, Ess- und Kochbereich. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die rund 60 m² große Terrasse, die einen herrlichen Ausblick auf die Tiroler Bergwelt mit dem Wilden Kaiser und dem Kitzbüheler Horn bietet.
Drei Schlafzimmer, zwei moderne Badezimmer sowie ein separates WC bieten ausreichend Platz und Komfort. Hochwertige Eichendielen, elektrische Raffstores, Personenaufzug und Fernwärme unterstreichen den zeitgemäßen Wohnstandard. Ein Kellerabteil sowie nach Absprache ein oder zwei Tiefgaragenstellplätze ergänzen das Angebot.
Drei Schlafzimmer, zwei moderne Badezimmer sowie ein separates WC bieten ausreichend Platz und Komfort. Hochwertige Eichendielen, elektrische Raffstores, Personenaufzug und Fernwärme unterstreichen den zeitgemäßen Wohnstandard. Ein Kellerabteil sowie nach Absprache ein oder zwei Tiefgaragenstellplätze ergänzen das Angebot.
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