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Provisionsfrei
Etagenwohnung
Attraktive 2-Zimmer Wohnung nahe Meidlinger Hauptstraße in 1120 Wien zu mieten
1.082 €
52 m²2 Zimmer
Etage3
Befristung5 Jahre
Kaution3.249 €
ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbHLara Steinbacher
1120 Wien, Meidling
Die unmittelbare Nähe zum Meidlinger Markt und zur Meidlinger Hauptstraße bietet eine hervorragende Nahversorgung und öffentliche Anbindung (U6 Niederhofstraße, zahlreiche Buslinien).
Laufende Kosten
Monatliche Kosten1.082,44 €
Preis pro m²20,92 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto978,87 €
USt. Gesamtbelastung103,57 €
Gesamtmiete1.014,22 €
Monatliche Kosten259,87 €
Miete747,79 €
USt. Miete74,78 €
Betriebskosten174,23 €
USt. Betriebskosten17,42 €
Heizkosten56,85 €
USt. Heizkosten11,37 €
Einmalige Kosten
Kaution3.249 €
Hallo neues Zuhause!
Kenne deine Chance mit Plus
Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
Merkmale
Verfügbar ab sofort
befristet auf 5 Jahre
Etagenwohnung
Baujahr 2006, Parkett, Fliesen, 3. Etage
Wohnfläche 51,75 m²
2 Zimmer
1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Toilette
Fahrradabstellraum
Ausstattung
Einbauküche, Offene Küche, Badewanne
Personenaufzug
Die Wohnung ist mit einer gepflegten Einbauküche, hochwertigen Parkettböden und neutralen Fliesen in den Sanitärräumen ausgestattet.
Heizung
Zentralheizung
Heizwärmebedarf (HWB)
35.67 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1.41
C
Beschreibung
Attraktive 2-Zimmer Wohnung in einem modernen Neubau nahe Meidlinger Hauptstraße und Meidlinger Markt in 1120 Wien zu mieten
Die gänzlich straßenseitig ausgerichtete 2-Zimmer Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoß und bietet Aufteilung:
einladendes Vorzimmer, südseitiges Wohnzimmer mit offener, voll ausgestatteter Einbauküche, Schlafzimmer, Badezimmer mit Wanne und Waschmaschinenanschluss, ein praktischer Abstellraum sowie ein extra WC.
Die Wohnung gelangt zur befristeten Vermietung auf 5 Jahre, Kündigungsverzicht 1 Jahr.
Bei den Fotos handelt es sich um Musterfotos einer ähnlichen Wohnung im Haus.
Endenergiebedarf: 133.57 Wir sind eine Tochtergesellschaft der ÖRAG-Österreichische Realitäten AG, Wien, genannt ÖRAG, und es besteht daher unter Umständen ein sonstiges wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zur ÖRAG und ihren anderen Tochtergesellschaften in Österreich. Das Naheverhältnis zur ÖRAG ergibt sich zB aus der Tatsache, dass die ÖRAG das Objekt für den Eigentümer verwaltet. Es kann aber auch ein wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zum Auftraggeber, also dem bzw. den Eigentümern bestehen, wenn wir laufend bzw. regelmäßig für diesen Auftraggeber als Makler tätig werden. Sollten Sie diesbezüglich Fragen haben oder eine weitere Aufklärung wünschen, wenden Sie sich bitte direkt an unseren Mitarbeiter. Der guten Ordnung halber weisen wir darauf hin und halten fest, dass wir für den Auftraggeber (Vermieter) tätig werden. Ein Maklervertrag mit dem wohnungssuchenden Mieter kommt nicht zustande, weswegen der Mieter auch bei erfolgreicher Vermittlungstätigkeit der ÖRAG nicht zur Zahlung einer Provision verpflichtet ist. Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Website www.oerag.at.