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Garten
Parkplatz
Einfamilienhaus
WATERFRONT-LAKEHOUSE EXKLUSIVES SEEHAUS IN EINZIGARTIGER NATURRUHELAGE AM WÖRTHERSEE
14.800.000 €
265 m²11 ZimmerGarten
Preis / m²55.849,06 €
Grundstücksfläche2.074 m²
Baujahr1951
LIVING DELUXE Real Estate GmbHThomas Hopfgartner
9201 Krumpendorf am Wörthersee
Die Ortschaft Krumpendorf am sonnigen Nordufer des Wörthersees zählt zu den begehrtesten Wohnlagen der Region und steht als zertifizierte „Gesunde Gemeinde“ für hohe Lebensqualität und Naturverbundenheit. Die Immobilie befindet sich in absoluter Ruhelage in erster Seereihe an einer der exklusivsten Adressen des Ortes. Hier vereinen sich unmittelbare Seenähe, Privatsphäre und ein einzigartiges Wohngefühl direkt am Wasser. Eine ausgezeichnete Infrastruktur mit Kindergarten, Volksschule, Ärzten, Apotheke und Nahversorgern sorgt für höchsten Wohnkomfort im Alltag. Die Kombination aus Ruhe, Natur und perfekter Versorgung macht diese Lage besonders attraktiv. Dank der idealen Verkehrsanbindung ist die Landeshauptstadt Klagenfurt in wenigen Minuten erreichbar. Auch der Flughafen Klagenfurt liegt nur kurze Fahrzeit entfernt und unterstreicht die hervorragende Erreichbarkeit dieser exklusiven Lage.
Einmalige Kosten
Kaufpreis14.800.000 €
Kaufpreis pro m²55.849,06 €
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Merkmale
Verfügbar ab ab sofort
Einfamilienhaus
Baujahr 1951, Insgesamt 3 Etagen
Wohnfläche 265 m²
Grundstücksfläche 2.074 m², Gartenfläche 1.433 m²
Garten
11 Zimmer
6 Schlafzimmer, 2 Badezimmer
Garage
1 Parkmöglichkeit
Heizung
Heizwärmebedarf (HWB)
97.3 kWh/(m²a)
C
Beschreibung
In einer der begehrtesten Seelagen von Krumpendorf am Wörthersee präsentiert sich dieses außergewöhnliche Seeanwesen als idyllischer Rückzugsort von seltener Qualität. Eingebettet in ein rund 2.074 m² großes Grundstück, umgeben von prachtvollem Altbaumbestand, vereint die Liegenschaft Ruhe, Privatsphäre und die unmittelbare Nähe zur Natur und dem Wörthersee auf einzigartige Weise. Besonderes Highlight ist die rund 23 Meter lange private Uferlinie mit großzügigem Badesteg sowie weitläufigen Sonnen- und Loungebereichen direkt am Wasser. Das kristallklare, flach abfallende Ufer bietet ideale Voraussetzungen für entspannte Sommertage und schafft den idealen Rahmen für erholsame Stunden direkt am See.
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GewerblichLIVING DELUXE Real Estate GmbHThomas Hopfgartner
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