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  • Provisionsfrei
  • Garten
  • Terrasse
  • Parkplatz
  • Erdgeschosswohnung

"Sunside - WOHNEN IN GRIES" - Bestlage in Wolfsberg: TOP 2 Haus C

394.359 €
 
72 m²2 ZimmerGartenTerrasse 23 m²
Preis / m²5.477,21 €
EtageErdgeschoss
Baujahr2025
KIB GmbHHerr Karl Kostmann
Griesstraße, 9400 Wolfsberg
Aussichtslage, großer Balkon/Terrasse, Grünblick, Grünlage, repräsentativ, ruhig, sonnig, TG/Garage, Zentrum-Nähe

Einmalige Kosten

Kaufpreis394.359 €
Kaufpreis pro m²5.477,21 €
Provision: provisionsfrei

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Merkmale

Verfügbar ab nach Fertigstellung
Erdgeschosswohnung
Baujahr 2025, Neubau, Unterkellert, Parkett, Erdgeschoss
Wohnfläche 72 m²
Gartenfläche 31 m²
1 Terrasse 23 m²
Garten
2 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette, Abstellraum
1 Garage
1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Barrierefrei, Personenaufzug

Heizung

ZentralheizungPellet
Heizwärmebedarf (HWB)
36.00 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0.69
A+

Beschreibung

Am Grundstück "Seilerhube", in der besten Lage in Wolfsberg - Gries, wird gerade ein exklusives Wohnprojekt mit unverbaubarer Aussicht errichtet.
Hier entsteht ein kleines und exklusives Wohnprojekt mit nur 3 Häusern, die Raum für insgesamt 18 Wohnungen bieten. Die schlüsselfertigen Wohnungen sind barrierefrei geplant und bieten einladende Freiflächen auf der Terrasse oder im eigenen Garten.
Die Aussicht ist unvergleichlich, denn die Griesstraße liegt leicht erhöht und bietet einen weitreichenden Ausblick über das Lavanttal.
Ihr Auto können Sie bequem in der Tiefgarage parken und mit dem Aufzug jede Wohnebene erreichen.

Die TOP 2 liegt im Haus C im EG, verfügt über eine Diele, ein schönes Wohn- Esszimmer, ein großes Schlafzimmer und ein Bad/WC. Zur Immobilie gehört auch ein kleiner Garten im Eigentum und ein Kellerabteil.

KP pro TG-Stellplatz: € 20.000,--

Im Haus C befinden sich nur 5 Wohnungen!

Die Rohverrohrung - Vorbereitung für eine Klimaanlage ist im Kaufpreis enthalten.

Erfüllen Sie sich mit dieser Immobilie Ihren Wohn(t)raum!

Für nähere Auskünfte stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung!

Kaufnebenkosten:
• 3,5% Grunderwerbssteuer
• 1,1% Grundbucheintragungsgebühr (für Betrag über € 500.000,--)
• Vertragserrichtungskosten
Provisionsfrei für den Käufer!


Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer beantworten können!

Dokumente

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* errechnete monatliche Kreditrate bei einem angenommenen Effektivzins von 1.6% p.a. Die Berechnung stellt einen unverbindlichen Richtwert dar und ist von der Bonität, Kredithöhe, Laufzeit, Verwendungszweck und Besicherung abhängig.

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