Buy-to-Let 4-Zi-Dachgeschosswohnung im Ötztal: Teilbar in 2 Apartments - ideal zum Vermieten

Lichtdurchflutetes Dachgeschoss mit flexiblen Optionen

Diese ca. 80 m² große 4-Zimmer-Wohnung liegt im obersten Stockwerk eines ruhigen 3-Parteien-Hauses im Ötztal. Das Gebäude punktet mit einer professionellen Vermietungsagentur vor Ort und einer hervorragenden, etablierten Buchungslage der bestehenden Apartments.

Das Highlight: Die Grundrissstruktur ermöglicht mit minimalem baulichem Aufwand die Teilung in zwei separate Einheiten (Anschlüsse vorhanden).

Ausstattung / Highlights

• Flexibilität: Optionale Aufteilung in 2 separate Apartments mit geringem Aufwand
• Panorama: Südbalkon mit spektakulärem Blick auf die Tiroler Bergwelt
• Küche: Inklusive moderner Einbauküche mit Elektrogeräten
• Infrastruktur im Haus: Hauseigene Vermietungsagentur mit Top-Auslastung vor Ort
• Wirtschaftlichkeit: Sehr geringe monatliche Betriebskosten
• Parksituation & Stauraum: 2 PKW-Stellplätze direkt am Haus & großes Kellerabteil
• Privatsphäre: Nur 3 Wohneinheiten im gesamten Gebäude

Lagebeschreibung

Top-Lage für Sport & Freizeit im Ötztal

• Perfekte Anbindung: Nur 5 Minuten Fußweg zum Skibus nach Sölden und Oetz (Hochoetz).
• Freizeit vor der Tür: Skifahren, Wandern, Mountainbiken und Golfen in unmittelbarer Nähe.
• Infrastruktur: Supermärkte, Restaurants, Bäcker und Ärzte sind in wenigen Minuten schnell erreichbar.

Zögern Sie nicht, mich für weitere Details oder einen Besichtigungstermin zu kontaktieren.

Senden Sie mir bitte eine Anfrage mit Ihren Kontaktdaten oder rufen Sie mich direkt an.

Ich bin telefonisch oder per E-Mail erreichbar und freue mich von Ihnen zu hören!

Immobilienmakler Reinhard Wechselberger

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <2.500m
Apotheke <5.500m

Kinder & Schulen
Schule <2.000m
Kindergarten <2.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.500m
Bäckerei <2.500m

Sonstige
Bank <3.000m
Geldautomat <5.500m
Polizei <6.000m
Post <2.500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <10.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap