Nähe U6 Burggasse-Stadthalle I saniert I Lift vorhanden separate Küchenzeile I an der Kaiserstraße

Zwischen Zieglergasse und Neubaugürtel I 2-Zimmer mit separater Küche I 2. Liftstock (zzgl Hochparterre) I 5 Jahre befristet

Ideal für Singles und Pärchen

Hardfacts

2-Räume (Wohnzimmer, Schlafzimmer)

ca 70m² Wohnfläche

2. Stockwerk zzgl Hochparterre (Lift vorhanden)

Gas-Etagenheizung

Badezimmer mit Dusche

separates WC

Nähe: Neubaugürtel, Stadthalle, Burggasse, Zieglergasse, Kaiserstraße, Neustiftgasse, Museumsstraße

Öffentliche Anbindung: U6 Burggasse-Stadthalle, Straßenbahnlinie 5, Buslinie 48A

Befristung: 5 Jahre

Einlagerungsraum vorhanden (wird zu einem späteren Zeitpunkt frei)

Verfügbarkeit: 15.09.2026

Wohnung

Die Wohnung liegt im 2. Liftstock zzgl Hochparterre.

Aufteilung: Wohnzimmer, Schlafzimmer, separate Küche, Vorraum, Badezimmer mit Dusche, WC, Kellerabteil

Das Badezimmer ist mit einer Dusche, einem Waschbecken inkl Unterboden- bzw Wandschrank und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet.

Das WC liegt separat.

Die separat liegende Küchenzeile verfügt über Ofen, Herd, Spüle, Geschirrspüler, Dunstabzug und Einbauschränke.

Beheizt wird das Objekt mittels Gas-Etagenheizung.

Die Therme befindet sich im Badezimmer.

Ein Einlagerungsraum ist ebenfalls vorhanden.

Kostenaufschlüsselung

Bruttomonatsmiete inkl 10% USt = 1.114,08 Euro

Kaution = 4.400 Euro

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Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <4.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap