Geräumiges, leeres Wohnzimmer mit hellem Laminatboden und weißen Wänden.

Helles, leeres Schlafzimmer mit Laminatboden und Fenster zum Innenhof.

Modernes Badezimmer mit Duschkabine, Waschbecken und grauen Fliesen.

Kleiner, leerer Raum mit schrägen Wänden und Laminatboden, möglicherweise ein Abstellraum.

Eingangsbereich oder Flur mit Laminatboden und weiß gestrichenen Wänden.

Gemeinschaftlicher Flur mit Terrazzoboden und mehreren Wohnungstüren.

Provisionsfrei
Balkon

2 Zimmerwohnung mit Balkon - unbefristeter Mietvertrag

697 €

53 m²2 ZimmerBalkon

Etage1

Befristung-

Kaution2.091,87 €

KDH Immobilien GmbHFrau Simone Unger-Ullmann

Eggenberger Gürtel 54, 8020 Graz

Sehr gute Infrastruktur (Citypark ist zu Fuß gut erreichbar)

In der Nähe

Graz Steinfeldfriedhof196 m

40, 52, 52Z, 53, 58, 63, 67

Graz Lissagasse438 m

31, 32, 33, 34, 39, 40, 41, 48, 48S, 58, 60, 64, 67, 72, 74, 82, 681, 691, 720, 760, 761

Graz Köflacherbahnhof552 m

REX7, REX61, S7, S61

Graz Hauptbahnhof706 m

1, 4, 6, 7, 16, 17

40, 52, 52Z, 53, 58, 62, 63, 67, 100, 110, 120, 121, 130, 140, 200, 201, 250, 300, 350, 470, 630, 710, 711, 712, B2, X30, X31, X40, X41, X50, X81

S1, S3, S5, S6, S7, S31, S61

D, EC, EN, IC, ICE, IR, NJ, REX, RJ, RJX, WB

Graz Schloßbergplatz/Murinsel1,4 km

3, 5

SBL

Graz Schloßbergbahn1,4 km

3, 5

200, 201, 250, 300, 350, 470, X30, X31, X40, X41, X50

SBB

Laufende Kosten

Monatliche Kosten697,29 €

Preis pro m²13,21 €

Kalkuliert von ImmoScout24

Gesamtbelastung Netto628,59 €

USt. Gesamtbelastung68,7 €

Miete443,45 €

USt. Miete50,19 €

Betriebskosten185,14 €

USt. Betriebskosten18,51 €

Einmalige Kosten

Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.

ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.

Kaution: 2.091,87 €

Hallo neues Zuhause!

Kenne deine Chance mit Plus

Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63

Merkmale

unbefristet

Wohnung

Baujahr 2019, Unterkellert, Laminat, Fliesen, 1. Etage

Nutzfläche 52,8 m²

1 Balkon

nordseitig

2 Zimmer

1 Badezimmer, 1 Toilette

Ausstattung

Offene Küche, Dusche, Rolläden

Personenaufzug

Heizung

Zentralheizung, Fernwärme

Heizwärmebedarf (HWB)

29.68 kWh/(m²a)

Beschreibung

• Vorraum
• Küche- Ess- und Wohnzimmer mit Doppelflügelbalkontür zum Balkon
• Schlafzimmer
• Badezimmer mit Dusche, WC und Waschmaschinenanschluss
• Abstellraum

Tiefgaragenstellplätze können gesondert angemietet werden
Internet-Glasfaser wurde in das Haus eingeleitet

Unbefristeter Mietvertrag
!!! PROVISIONSFREI !!!

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <225m
Apotheke <500m
Klinik <700m
Krankenhaus <575m

Kinder & Schulen
Schule <550m
Kindergarten <100m
Universität <875m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <325m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <650m

Sonstige
Geldautomat <600m
Bank <600m
Post <750m
Polizei <575m

Verkehr
Bus <200m
Straßenbahn <625m
Autobahnanschluss <3.875m
Bahnhof <475m
Flughafen <8.850m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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