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  • Provisionsfrei
  • Terrasse
  • Parkplatz

Schick in Schale

2.394 €
 
90 m²3 ZimmerTerrasse
Etage-
Befristung-
Kaution-
TEAM RAUSCHER IMMOBILIEN GMBH""
5020 Salzburg
Nonntal und Kleingmain – Wohnen im Herzen des Nonntals im grünen und zentrumsnahen Villenviertel mit perfekter Anbindung zur Altstadt. Spazieren Sie zur Festung oder zum historischen Zentrum des Nonntals mit der St. Erhard Kirche. Das "Innere Nonntal" gehört zum Weltkulturerbe der Stadt Salzburg.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten2.394 €
Preis pro m²26,6 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Hauptmietzins Netto2.000 €

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Merkmale

Wohnung
Neuwertig, Unterkellert
Wohnfläche 90 m²
Terrasse
3 Zimmer
2 Schlafzimmer, 2 Badezimmer
Carport
E-Ladestation für KFZ

Ausstattung

Bergpanorama, Einbauküche, Badewanne, Dusche, Fenster
Personenaufzug

Heizung

ZentralheizungGasSolar
Heizwärmebedarf (HWB)
45 kWh/(m²a)

Beschreibung

Neuwertige, top ausgestattete 3-Zimmer Wohnung: 90, 52 m² Wfl., 16 m² Terrasse in Südwest-Ausrich-tung im 01. OG mit Lift, Garagen- u. Carport-Stellpl. mit Wallboxanschluss, nur 5 Wohnungen im Haus
Top Ruhelage im Nonntal mit bester Infrastruktur für Alltag & Freizeit: Einkaufen an der Nonntaler Hauptstraße, der nahe Donnenberg Park u. der Leopoldskroner Weiher sind ideal zum Seele auslüften.
Wunderbar hell präsentiert sich bereits die Diele mit praktischen Qualitäts-Einbauten. Wohnen u. Essen auf offenem Grundriss, die Küche mit viel Stauraum und hochwertigen E-Geräten ist top integriert. Die sonnige Terrasse liegt herrlich blickgeschützt und lädt zum Relaxen ein. Im harmonischen Schlafzimmer steht ein geräumiger Schrank mit platzsparender Schiebetüre zur Verfügung. Ein weiteres Zimmer kann als als Homeoffice oder Gästezimmer genutzt werden. Genießen Sie die Schönheitspflege in 2 Bädern, eines ist mit Fenster, Wanne und WC ausgestattet, das zweite mit Dusche, WC und WM-Anschluss.
BJ 2013; Holzböden, elektrische Raffstores, Jalousien, Rollos, Markise, Kabel-TV, Geräteschrank, eigener Anschluss für Waschmaschine u. Trockner im Keller, priv. 9 m² Kellerabteil
BK: EUR 394 inkl. Gas-Zentralhzg. Solarkollektoren am Dach, HWB 45, Kaution: 3 BMM

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