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  • Provisionsfrei
  • Balkon

Wohnen in Alkoven - 2 Zimmerwohnung mit Balkon

946 €
 
63 m²2 ZimmerBalkon 11 m²
Etage1
Befristung5 Jahre
Kaution2.840 €
AREV Immobilien Gesellschaft m.b.H.Frau Christa Sinzinger
Holzschuhstraße 2a/ Top 11, 4072 Alkoven
Die Wohnung in der Holzschuhstraße 4072 Alkoven besticht durch ihre zentrale Lage. In unmittelbarer Nähe finden Sie Arztpraxen, Schulen, Kindergärten sowie einen Supermarkt und eine Bäckerei. Bank, Post, Bus und Bahnhof sind ebenfalls bequem erreichbar – ideal für familienfreundliches und komfortables Wohnen.
In der Nähe
Alkoven Eferdinger Straße352 m
670, 671, 696, 697, 698, 699
Alkoven Schule Bahnhst357 m
S5

Laufende Kosten

Monatliche Kosten945,77 €
Preis pro m²14,99 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto848,23 €
USt. Gesamtbelastung97,54 €
Gesamtmiete890,85 €
Gesamtmiete Netto802,46 €
USt. Gesamtmiete88,39 €
Miete550 €
USt. Miete55 €
Betriebskosten171 €
USt. Betriebskosten17,1 €
Sonstige Kosten Netto81,46 €
USt. Sonstige Kosten16,29 €
Heizkosten Netto45,77 €
USt. Heizkosten9,15 €

Einmalige Kosten

Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Kaution: 2.840,00 €

Hallo neues Zuhause!

Kenne deine Chance mit Plus

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Merkmale

Verfügbar ab 01.10.2026
befristet auf 5 Jahre
Wohnung
1. Etage
Wohnfläche 63,11 m²
1 Balkon 11,48 m²
2 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette

Ausstattung

Offene Küche

Heizung

Heizwärmebedarf (HWB)
35.5 kWh/(m²a)
B

Beschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Alkoven, Oberösterreich! Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung in der 1. Etage bietet auf 63,11 m² Wohnfläche alles, was Sie für ein komfortables und modernes Leben benötigen.

Die Wohnung besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung, die viel Platz zum Wohlfühlen bietet. Besonders der Balkon lädt zum Entspannen und Genießen der frischen Luft ein – perfekt für eine kleine Auszeit nach einem langen Tag.

Sie erhalten hier ein attraktives Angebot, das sowohl für Singles als auch Paare ideal geeignet ist. Die Lage überzeugt nicht nur durch ihre Ruhe, sondern auch durch die hervorragende Infrastruktur: Ein Bus und der Bahnhof sind bequem erreichbar, sodass Sie flexibel und umweltfreundlich unterwegs sein können.

In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was den Alltag erleichtert: Ärzte, Schulen, Kindergärten, Supermärkte und Bäckereien sind schnell erreichbar und machen das Leben hier besonders angenehm. So sind Sie bestens versorgt und können Ihre Freizeit voll und ganz genießen.

Highlights:

• gute Raumaufteilung - helles Wohnambiente

• möblierte Küche wird vom Eigentümer zur Verfügung gestellt

• Bad und WC getrennt

• gemütlicher Balkon ins Grüne

• eigener Parkplatz

Diese Wohnung ist der perfekte Ort, um Ihren neuen Lebensmittelpunkt zu schaffen – überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser Immobilie in Alkoven!

Interessiert? Für nähere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen Frau Christa Sinzinger unter Anbieter kontaktieren oder Anbieter kontaktieren gerne zur Verfügung.

Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen von AbgeberIn erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <200m
Apotheke <1.150m
Klinik <4.325m

Kinder & Schulen
Schule <350m
Kindergarten <175m

Nahversorgung
Supermarkt <150m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <6.075m

Sonstige
Bank <275m
Geldautomat <3.025m
Post <100m
Polizei <7.100m

Verkehr
Bus <325m
Bahnhof <400m
Flughafen <8.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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