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  • Provisionsfrei
  • Terrasse
  • Erdgeschosswohnung

Zentrale und freundlicher SINGLE-HIT in ruhiger Lage mit Terrasse - Marktgasse 11 Top 12

454 €
 
30 m²1 ZimmerTerrasse 8 m²
EtageErdgeschoss
Befristung5 Jahre
Kaution3 Bruttomonatsmieten
IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbHHerr Jan Sarkantyu
Marktgasse 11, 8010 Graz
zentrale und dennoch ruhige Lage
In der Nähe
Graz Volksschule Waltendorf168 m
60
Graz Schörgelgasse184 m
60, 63, 64
Graz Krenngasse448 m
3
23, 60, 61
Graz Uhrturmkasematten/Schloßbergrutsche2,2 km
SBL
Graz Schloßbergbahn Bergstation2,4 km
SBB

Laufende Kosten

Monatliche Kosten454,17 €
Preis pro m²15,25 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto409,32 €
USt. Gesamtbelastung44,85 €
Gesamtmiete407,12 €
Gesamtmiete Netto370,11 €
USt. Gesamtmiete37,01 €
Miete283 €
USt. Miete28,3 €
Betriebskosten87,11 €
USt. Betriebskosten8,71 €
Heizkosten Netto39,21 €
USt. Heizkosten7,84 €

Einmalige Kosten

Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

Hallo neues Zuhause!

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Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab kurzfristig
befristet auf 5 Jahre
Erdgeschosswohnung
Gepflegt, Unterkellert, Parkett, Erdgeschoss, Insgesamt 3 Etagen
Wohnfläche 29,79 m²
1 Terrasse 7,61 m²
1 Zimmer
Kellerfläche 2 m², 1 Badezimmer, 1 Toilette

Ausstattung

Einbauküche, Dusche

Heizung

Zentralheizung
Heizwärmebedarf (HWB)
84.9 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1.39
C

Beschreibung

Diese ca. 29,79 m² große Wohnung befindet sich im Erdgeschoß in einem Mehrparteienhaus in der Marktgasse 11.

Raumaufteilung: Vorraum, Küche, Wohn.-/Schlafzimmer, Bad/Toilette, Kellerabteil, Terrasse

Ausstattung: Die Böden sind überwiegend mit Parkett ausgestattet. Der Küchenbereich ist mit einer Einbauküche möbliert und verfügt über ein Fenster. Das Badezimmer ist unter anderem mit einer Dusche ausgestattet. Die Wohnung wird zentral beheizt.

Parken: Vor dem Haus befindet sich die "Grüne Zone" wo Parkplatze vorhanden sind. Bei Bedarf kann in der hauseigenen Tiefgarage ein Parkplatz gesondert (€ 75.-) angemietet werden.

Die Anbindung an des öffentliche Verkehrsnetz und die Innenstadt ist sehr gut. Einkaufsmöglichkeiten sind in unmittelbarer Nähe vorhanden.

Für weiterführende Informationen und detaillierte Unterlagen stehen wir Ihnen nach einer kurzen Anfrage gerne zur Verfügung

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

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IMMO einen Besuch wert.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <25m
Apotheke <300m
Klinik <1.300m
Krankenhaus <1.550m

Kinder & Schulen
Schule <125m
Kindergarten <150m
Universität <775m
Höhere Schule <925m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <300m
Einkaufszentrum <400m

Sonstige
Geldautomat <275m
Bank <275m
Post <850m
Polizei <175m

Verkehr
Bus <175m
Straßenbahn <475m
Autobahnanschluss <3.775m
Bahnhof <1.950m
Flughafen <8.950m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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