- Möbliert
- Etagenwohnung
RAUM - LICHT - WOHNEN Helle 3,5 Zimmer Wohnung in 1100 Wien!
Auch die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist hervorragend. Mehrere Bus und Straßenbahnlinien sowie die U-Bahn sind in wenigen Minuten erreichbar und ermöglichen eine rasche Verbindung in die Wiener Innenstadt.
Schulen, Kindergärten sowie diverse Freizeit und Grünflächen befinden sich ebenfalls in der Umgebung.
Einmalige Kosten
Laufende Kosten
Merkmale
Ausstattung
Heizung
Beschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in 1100 Wien!
Diese gepflegte Etagenwohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, moderne Sanierungen sowie eine angenehme Wohnatmosphäre. Auf rund 73 m² Wohnfläche erwarten Sie 3,5 Zimmer ideal für Paare, kleine Familien oder auch als attraktive Anlageimmobilie.
Eckdaten im Überblick:
- Wohnfläche: ca. 73 m²
- Zimmer: 3,5
- Objekttyp: Etagenwohnung
- Baujahr: 1977
- Letzte Sanierung: 2022
- Letzte Generalsanierung: 2016
- Beziehbar: sofort
- Ausrichtung: Osten
Die Wohnung besticht durch ihre funktionale Aufteilung sowie eine helle und freundliche Wohnatmosphäre. Dank der zentral begehbaren Räume eignet sich die Immobilie ideal für Familien, Paare oder auch Wohngemeinschaften.
Die Wohnräume bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten als Wohn-, Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer. Durch die östliche Ausrichtung sowie die großzügigen Fensterflächen entsteht eine angenehme und freundliche Wohnqualität.
Das Gebäude wurde im Jahr 1977 errichtet und laufend instand gehalten. Umfangreiche Sanierungen in den Jahren 2016 sowie zuletzt 2022 sorgen für einen sehr guten Gesamtzustand der Wohnung.
Die Lage in der Karmarschgasse im 10. Wiener Gemeindebezirk überzeugt durch eine ausgezeichnete Infrastruktur, gute Verkehrsanbindung sowie eine geringe Lärmbelastung. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel sowie zahlreiche Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Umgebung.
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Daniel Robin Schmidt
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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.500m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.500m
Höhere Schule <2.000m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m
Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m
Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <1.000m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <2.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
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