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  • Provisionsfrei

Zentrale 2-Zimmer-Mietwohnung in beliebter Wohnlage

968 €
 
54 m²2 Zimmer
Etage-
Befristung-
Kaution2.900 €
Kuttenberger Makler GmbHFrau Sonja Pirker
3500 Krems an der Donau

Laufende Kosten

Monatliche Kosten967,52 €
Preis pro m²17,9 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto878,4 €
USt. Gesamtbelastung89,12 €
Miete670,81 €
USt. Miete67,08 €
Betriebskosten178,4 €
USt. Betriebskosten17,84 €
Sonstige Kosten Netto29,19 €
USt. Sonstige Kosten4,2 €

Einmalige Kosten

Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Kaution: 2.900,00 €

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Merkmale

Verfügbar ab 01.11.2026
unbefristet
Wohnung
Baujahr 1689
Wohnfläche 54,05 m²
2 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette

Ausstattung

Einbauküche
Personenaufzug

Heizung

ZentralheizungFernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
118 kWh/(m²a)
D
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1.81
D

Beschreibung

Mietwohnung in der Altstadt von Krems

Die Wohnung verfügt über einen großzügigen Wohnbereich mit Einbauküche, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche, ein separates WC, einen Abstellraum sowie einen Vorraum.

Bei den abgebildeten Fotos handelt es sich um Beispielfotos einer ähnlichen Wohnung.

Die Wohnung ist ab 01.11.2026 verfügbar und eignet sich perfekt für Studierende. In unmittelbarer Umgebung befinden sich mehrere Universitäten, darunter die Karl Landsteiner Privatuniversität, das IMC Krems, die Donau-Universität sowie die Danube Private University. Die historische Altstadt mit vielfältigen Einkaufs-, Gastronomie- und Dienstleistungsangeboten ist fußläufig erreichbar.

Die Gesamtmiete beträgt € 967,52 zzgl. Strom und Heizung.

Besichtigungen können nach Absprache ab sofort durchgeführt werden.

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Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <2.000m
Bahnhof <500m
Flughafen <4.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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