- Terrasse
- Parkplatz
- Terrassenwohnung
Gepflegte 2-Zimmer-Wohnung mit Terrasse
340.000 €
53 m²2 ZimmerTerrasse
Preis / m²6.388,58 €
Etage2
Baujahr2016
Bischof Immobilien GmbHHerr Rainer Bischof
6850 Dornbirn
Rohrbach, Nähe Hauptbahnhof
Einmalige Kosten
Kaufpreis340.000 €
Kaufpreis pro m²6.388,58 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Preisinformation: EUR 340.000,--
Provision inkl. USt.: 3 %, zuzüglich 20 % Umsatzsteuer = 3,60 % des Kaufpreises
Provision: 3 %, zuzüglich 20 % Umsatzsteuer = 3,60 % des Kaufpreises
Laufende Kosten
Hausgeld54,98 €
Merkmale
Verfügbar ab ab sofort
Terrassenwohnung
Baujahr 2016, Gepflegt, 2. Etage, Insgesamt 5 Etagen
Wohnfläche 53,22 m²
1 Terrasse
Terrasse
2 Zimmer
Kellerfläche 9,21 m², 1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, Gäste WC
Fahrradabstellraum
1 Tiefgaragenplatz, 1 Parkmöglichkeit
Ausstattung
Personenaufzug
Heizung
Zentralheizung, Erdwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
32.00 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0.82
A
Beschreibung
Willkommen bei Bischof Immobilien!
Wir verkaufen eine neuwertige 2-Zimmer-Wohnung in Dornbirn-Rohrbach.
Raumaufteilung:
• Bad/WC, 7,85 m²
• Schlafzimmer, 17,54 m²
• Kochen/Wohnen, 27,83 m²
• überdachteTerrasse, 17,16 m²
als Zubehör steht ein Kellerabteil mit ca. 9 m² zur Verfügung.
Ein Tiefgaragen-Stellplatz ist im Kaufpreis inkludiert.
Die monatliche Vorschreibung ab 01/2026 beträgt
EUR 228,98, Betriebskosten, zzgl.
EUR 54,98, Dotierung Rücklage,
d. s. gesamt EUR 283,96/Monat.
Stand des Repartaturfonds per 31.12.2024, EUR 34.034,53.
Weitere Informationen zum Objekt gerne auf unserer Homepage www.bischofimmo.at bzw. auf Anfrage per
Mail an Anbieter kontaktieren
Seit über 30 Jahren unterstützen wir unsere Kunden sehr erfolgreich bei der Immobilienvermittlung in Vorarlberg.
Profitieren auch Sie von den vielen Vorteilen unserer langjährigen und einschlägigen Erfahrung als Immobilienmakler, -treuhänder und Sachverständiger.
Diskretion, Zuverlässigkeit und ein umfassendes Fachwissen kennzeichnen seit jeher unsere Arbeit.
Mit unserer Expertise schaffen wir für Sie Rendite und mehr Lebensqualität.
Wir beraten Sie gerne unverbindlich über die Bewertung/Gutachten und den Verkauf Ihrer Immobilie, Energieausweiserstellung sowie hinsichtlich Finanzierungen.
Noch mehr interessante Objekte finden Sie auf www.bischofimmo.at!
Ihr Vorarlberger Immobilien-Experte:
Rainer Bischof, MSc
Bischof Immobilien GmbH
Kreuzgasse 6a, A - 6850 Dornbirn
Das Angebot ist freibleibend. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten.
Wir weisen darauf hin, daß wir als Doppelmakler tätig sind.
Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Kaufvertrag.
Der § 15 Maklergesetz (besondere Provisionsvereinbarungen) gilt als vereinbart – siehe Kaufnebenkostenübersicht.
NEBENKOSTEN:
3,5 % Grunderwerbssteuer
1,1 % Grundbucheintragung
3,6 % Immobilienmaklerprovision, inkl. 20% USt.
Finanzierungsspesen- und Pfandrechteintragungsgebühren
Vertragserrichtungs- und Abwicklungskosten
Wir verkaufen eine neuwertige 2-Zimmer-Wohnung in Dornbirn-Rohrbach.
Raumaufteilung:
• Bad/WC, 7,85 m²
• Schlafzimmer, 17,54 m²
• Kochen/Wohnen, 27,83 m²
• überdachteTerrasse, 17,16 m²
als Zubehör steht ein Kellerabteil mit ca. 9 m² zur Verfügung.
Ein Tiefgaragen-Stellplatz ist im Kaufpreis inkludiert.
Die monatliche Vorschreibung ab 01/2026 beträgt
EUR 228,98, Betriebskosten, zzgl.
EUR 54,98, Dotierung Rücklage,
d. s. gesamt EUR 283,96/Monat.
Stand des Repartaturfonds per 31.12.2024, EUR 34.034,53.
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Kreuzgasse 6a, A - 6850 Dornbirn
Das Angebot ist freibleibend. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten.
Wir weisen darauf hin, daß wir als Doppelmakler tätig sind.
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NEBENKOSTEN:
3,5 % Grunderwerbssteuer
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GewerblichBischof Immobilien GmbHHerr Rainer Bischof
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