Blick auf eine Metalltreppe in einem großen, sanierungsbedürftigen Raum mit einem Ofen und sichtbaren Rohren.

Weitläufiger Innenraum mit abgenutztem Holzboden und sichtbaren Spuren der Zeit an den Wänden und Decken.

Heller Raum mit zwei großen, alten Fenstern und freigelegten Ziegelwänden, die den industriellen Charakter betonen.

Geräumiger, leerer Raum mit sichtbaren Elektroleitungen und einem Durchgang zu einem weiteren Bereich im Hintergrund.

Großer, ungenutzter Raum mit sichtbaren Installationen und einem Zugang zu einem anderen Bereich des Gebäudes.

Weitläufiger Kellerraum mit einer Metalltreppe und abgenutzten Wänden, der auf eine umfassende Sanierung wartet.

Nahaufnahme eines geöffneten Sicherungskastens mit mehreren Stromzählern und Verkabelungen an einer Wand.

Altes Waschbecken mit Boiler und Steckdosen an einer Wand neben einer abgenutzten Holztür, in schlechtem Zustand.

Außenansicht eines Gebäudes mit gelber Fassade, geschlossenen Rollläden im Erdgeschoss und Graffiti an den Wänden.

Lager / Halle

Souterrain-Lokal, trocken, nutzbar für Sport, Tanz, Hobby, Lagerzwecke, Verkauf

630 €

90 m²

Standort.Immobilien KGHerr Hans Pointner

1170 Wien

Laufende Kosten

Miete630 €

Preis pro m²7 €

Gesamtbelastung Netto825 €

Betriebskosten195 €

Einmalige Kosten

Provision: nach Vereinbarung

Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

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Merkmale

Lager

Nutzfläche 90 m²

Lagerfläche 90 m²

Beschreibung

Lage:
Nähe Antonigasse, Rosensteingasse, Straßenbahnen 42, 9

Objekt:
Altbau in gutem Erhaltungszustand;

Freie Fläche:
ca. 90 m² trockenes Souterrain-Lokal mit direktem Straßenzugang sowie einem Stiegenhauszugang,

nutzbar z.B. für Hobby, Sport, Kunst, Lagerzwecke, Verkauf;

Ausstattung:
Boden: Holzdielen,
Wasseranschluss,
WC,
Ofen für feste Brennstoffe,
Deckenleuchten,
Tageslicht,
E-Schrank mit Zähler;

Mietpreise (monatlich pro m², zuzüglich 20% MwSt.):
Nettomiete: € 7,00
BK-Akonto: € 2,17

Gesamt: € 825,30 + 20% MwSt. = € 990,36 brutto monatlich

Der Strom ist direkt über Wien-Energie zu zahlen.

Bezug:
ab sofort

Kontakt:
Herr Pointner, telefonisch oder
Anfrage über die Plattform

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GewerblichStandort.Immobilien KGHerr Hans Pointner

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