Eventlocation mit großräumig Büros und Parkplätzen

Großzügige Bestandsflächen & durchdachte Raumaufteilung
Die Immobilie verfügt über umfangreiche Nutzflächen auf mehreren Ebenen und überzeugt durch eine außergewöhnlich funktionale sowie repräsentative Architektur.
Erdgeschoss – großzügiger Gewerbe- & Salonbereich
oprofessioneller Empfangsbereich
omehrere Büro- und Verwaltungsräume
ogroßzügige Lagerflächen
oKühlräume & Kühlmöglichkeiten
oKüchen- und Vorbereitungsbereiche
oTechnikräume
oPersonalräume
oGarderobenbereiche
omehrere Sanitäranlagen & WC-Einheiten
zusätzliche Neben- und Betriebsräume Das Erdgeschoss umfasst einen weitläufigen Hauptbereich mit offenem Raumkonzept und großzügigen Nutzflächen. Die bestehende Raumstruktur eignet sich ideal für Gastronomie, Lounge-, Event- oder Dienstleistungsbetriebe.
Der zentrale Salon- bzw. Restaurantbereich bietet zahlreiche Sitz- und Aufenthaltsmöglichkeiten mit beeindruckender Raumwirkung und hochwertiger Flächenstruktur.
Zusätzlich befinden sich im Erdgeschoss:
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o

Die Pläne zeigen eine großzügige Nutzfläche mit professioneller interner Erschließung und klar getrennten Betriebs- und Kundenbereichen.
Die bestehende Erdgeschossfläche bietet ideale Voraussetzungen für:
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oRestaurant / Lounge
oEventlocation
oBeauty & Wellness
oShowroom
oVerkaufs- & Retailflächen
oÄrzte- oder Therapiezentrum
oBüro- oder Dienstleistungszentrum

Obergeschoss – Büro-, Wohn- & Verwaltungsflächen
Im Obergeschoss befinden sich weitere hochwertige Nutzflächen mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten.
Die Pläne zeigen unter anderem:
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omehrere Büroräume
oAufenthalts- und Verwaltungsbereiche
oprivate Nutzräume
ozusätzliche Sanitärflächen
oBalkon- und Loggiaflächen
oDach- und Terrassenbereiche
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl

Die bestehende Erdgeschossfläche bietet ideale Voraussetzungen für:
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oRestaurant / Lounge
oEventlocation
oBeauty & Wellness
oShowroom
oVerkaufs- & Retailflächen
oÄrzte- oder Therapiezentrum
oBüro- oder Dienstleistungszentrum

Das Obergeschoss eignet sich ideal als:
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oexklusive Büroeinheit
oBetreiberwohnung
oMitarbeiterwohnung
oPraxis- oder Therapiebereich
oKombination aus Wohnen und Arbeiten
Die bestehende Architektur ermöglicht eine flexible Nutzung und bietet enormes Potenzial für moderne Mixed-Use-Konzepte.

Makleranfragen nicht erwünscht.

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