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  • Terrasse
  • Parkplatz
  • Mehrfamilienhaus

Einzigartig in der Thermenregion – Wohnen, Arbeiten & Leben auf einer Liegenschaft

548.000 €
 
261 m²9 ZimmerTerrasse 70 m²
Preis / m²2.099,62 €
Grundstücksfläche2.655 m²
Baujahr1995
Raiffeisen-Immobilien Steiermark GmbH, Wohntraumcenter Ost, GroßwilfersdorfFrau Doris Sulzer-Schlemmer
8263 Großwilfersdorf

Einmalige Kosten

Kaufpreis548.000 €
Kaufpreis pro m²2.099,62 €
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Merkmale

Mehrfamilienhaus
Baujahr 1995, Insgesamt 2 Etagen
Wohnfläche 261 m²
Nutzfläche 401 m², Grundstücksfläche 2.655 m², 2 Wohneinheiten
2 Terrassen 70 m²
9 Zimmer
Kellerfläche 45 m², 7 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, 2 Toiletten
5 Garagen
5 Parkmöglichkeiten

Heizung

Zentralheizung
Heizwärmebedarf (HWB)
125,00 kWh/(m²a)
D
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,77
D

Beschreibung

Einzigartig in der Thermenregion – Wohnen, Arbeiten & Leben auf einer Liegenschaft!

Großzügige Liegenschaft in der Thermenregion mit viel Platz für Wohnen, Arbeiten und Hobby. Das ansprechende Wohnhaus eignet sich ideal als Ein- oder Zweifamilienhaus, zwei getrennte Eingänge sind bereits gegeben.

Das Erdgeschoss stammt aus dem Altbestand, das Obergeschoss wurde 2009 nahezu neu in Holzriegelbauweise errichtet. Ein besonderes Highlight ist die große Dachterrasse mit Blick ins Grüne.

Ergänzt wird das Anwesen durch ein separates Pool- bzw. Partyhaus mit Kaminofen, zwei Garagen am Haus, einen Hobby- oder Abstellraum sowie eine große Halle mit eigener Zufahrt und Rampe. Das Hallengebäude umfasst zusätzlich drei Garagen sowie einen Nebenraum.

Das naturnahe Grundstück mit Altbaumbestand, Nebenräumlichkeit und Glashaus rundet das Angebot ab.

Beheizt wird mittels Stückholzheizung mit Pufferspeicher, alternativ über Öl-Zentralheizung; ein Kachelofen im Obergeschoss sorgt zusätzlich für angenehme Wärme.

Eine energieeffiziente Photovoltaikanlage mit 4,6 kWp entspricht dem Zeitgeist.

Eine vielseitige Immobilie für Großfamilien, Individualisten oder Unternehmer mit Platzbedarf und Ideen.

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