Kapitalanlage: vermietete, sehr gepflegte 2-Zimmer-Wohnung in Ried

Sehr gepflegte 2-Zimmer-Wohnung im 2. OG - Lift vorhanden

• Wohnnutzfläche: ca. 39,28 m²
•  Raumaufteilung: Vorraum, Bad/WC, Wohnküche, Schlafzimmer
•  Küche möbliert
•  kleines Kellerabteil
•  großzügige Allgemeinflächen (Fahrradabstellraum, Wasch- u. Trockenraum)
•  großer parkähnlicher Allgemeingarten 
•  Allgemeinparkplätze im Freien
•  befristet vermietet bis 30.06.2028 (langfristige Mieterin seit 16 Jahren)

Nähere Auskünfte zu den Mieteinnahmen und zum bestehenden Mietvertrag erhalten Sie bei konkretem Interesse an der Wohnung.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <500m
Klinik <1.500m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.000m
Höhere Schule <2.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <1.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <4.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Nebenkosten für den Käufer:

Die Kosten der Erstellung des Kaufvertrages sind vom Käufer zu tragen.

Grunderwerbsteuer 3,5 %

Grundbucheintragungsgebühr 1,1 %

Das Erfolgshonorar der INS Partner Immobilien GmbH für die Vermittlungstätigkeit sowie aller damit zusammenhängenden Tätigkeiten beträgt bei Zustandekommen eines gültigen Rechtsgeschäftes 3,0 % des Kaufpreises zuzüglich 20 % Umsatzsteuer.

Eine Weitergabe unserer Informationen an Dritte ist nicht zulässig. die vorgenannte Provision schulden Sie auch, falls das Geschäft durch Weitergabe an Dritte oder durch direkte Kontaktaufnahme mit dem Liegenschaftseigentümer zustande kommt.

Bei Interesse bitten wir um Bekanntgabe Ihrer Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer und E-Mail), damit wir Ihre Anfrage bearbeiten können. 

Alle Angaben erfolgen aufgrund von Informationen, die uns vom Verkäufer bzw. von Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind daher ohne Gewähr.

Gerne stehen wir für nähere Auskünfte bzw. zur Vereinbarung eines unverbindlichen Besichtigungstermines zur Verfügung!