- Terrasse
- Parkplatz
LÖWENHAUS - TOP-sanierte Büroflächen mit Charme
Preis auf Anfrage
218 m²10 ZimmerTerrasse
IC Immo Concepta GmbHHerr Marco Egger
Rennweg 5, 6020 Innsbruck
die.LAGE
Das traditionsreiche Gebäude in Innsbruck befindet sich in einer äußerst zentralen und perfekten Lage, die ideal per PKW, öffentlichen Verkehrsmitteln oder zu Fuß erreichbar ist.
Direkt im Herzen der Stadt gelegen, ist das Haus nur wenige Schritte von der historischen Altstadt entfernt und bietet direkt Parkplätze vor dem Haus bzw. fußläufig in der Congress Tiefgarage.
Die perfekte Kombination aus historischer Atmosphäre, zentraler Lage und exzellenter Anbindung machen die "Büroflächen Löwenhaus" zu einem idealen Treffpunkt für alle, die Innsbruck in all seiner Vielfalt erleben wollen.
Das traditionsreiche Gebäude in Innsbruck befindet sich in einer äußerst zentralen und perfekten Lage, die ideal per PKW, öffentlichen Verkehrsmitteln oder zu Fuß erreichbar ist.
Direkt im Herzen der Stadt gelegen, ist das Haus nur wenige Schritte von der historischen Altstadt entfernt und bietet direkt Parkplätze vor dem Haus bzw. fußläufig in der Congress Tiefgarage.
Die perfekte Kombination aus historischer Atmosphäre, zentraler Lage und exzellenter Anbindung machen die "Büroflächen Löwenhaus" zu einem idealen Treffpunkt für alle, die Innsbruck in all seiner Vielfalt erleben wollen.
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S4
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Einmalige Kosten
Provision: 3,0% Erfolgshonorar zzgl. 20% Ust.
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Merkmale
Verfügbar ab Q4 2027
Saniert
letzte Modernisierung 2027
Gesamtfläche 218 m²
Nutzfläche 218 m²
1 Terrasse
Terrasse
10 Zimmer
Gäste WC
8 Parkmöglichkeiten
Ausstattung
Klimatisiert
Barrierefrei, Personenaufzug
Am Gebäude stehen Freistellplätze zur Anmietung zur Verfügung.
Beschreibung
das.PROJEKT
Das bestens gelegene Haus am Inn wird gerade kernsaniert und bietet Möglichkeiten zur stockwerksweisen Anmietung mit jeweils rund 218m² (1.OG bzw. DG) oder zur gesamtheitlichen Nutzung mit rund 436m² für beide Obergeschosse. Zusätzlich besteht noch die Möglichkeit, rund 260m² im Erdgeschoss zu einer Bürofläche auszubauen, sodass in Summe knapp 700m² zur Verfügung stehen würden. Die Räumlichkeiten werden lt. Bau- und Ausstattungsbeschreibung in einem zeitgemäßen Bürostandard (EDV-Verkabelung, Klimatisierung, etc.) übergeben.
Die sonnendurchfluteten Büroräumlichkeiten bieten Platz für Firmen, die eine ebenso verkehrsgünstige, zentrumsnahe Lage mit Parkmöglichkeiten vor dem Haus als idealen Standort für ihre Mitarbeiter wünschen. Individualität steht im Vordergrund und somit bieten die Räumlichkeiten die Möglichkeit der flexiblen Gestaltung und Funktionalität eines modernen Büros.
Erstbezug nach Sanierung
Das bestens gelegene Haus am Inn wird gerade kernsaniert und bietet Möglichkeiten zur stockwerksweisen Anmietung mit jeweils rund 218m² (1.OG bzw. DG) oder zur gesamtheitlichen Nutzung mit rund 436m² für beide Obergeschosse. Zusätzlich besteht noch die Möglichkeit, rund 260m² im Erdgeschoss zu einer Bürofläche auszubauen, sodass in Summe knapp 700m² zur Verfügung stehen würden. Die Räumlichkeiten werden lt. Bau- und Ausstattungsbeschreibung in einem zeitgemäßen Bürostandard (EDV-Verkabelung, Klimatisierung, etc.) übergeben.
Die sonnendurchfluteten Büroräumlichkeiten bieten Platz für Firmen, die eine ebenso verkehrsgünstige, zentrumsnahe Lage mit Parkmöglichkeiten vor dem Haus als idealen Standort für ihre Mitarbeiter wünschen. Individualität steht im Vordergrund und somit bieten die Räumlichkeiten die Möglichkeit der flexiblen Gestaltung und Funktionalität eines modernen Büros.
Erstbezug nach Sanierung
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GewerblichIC Immo Concepta GmbHHerr Marco Egger
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