- Provisionsfrei
- Balkon
- Etagenwohnung
Geförderte 3-Zimmer Wohnung im 1. Obergeschoss zu vergeben!
709 €
62 m²3 ZimmerBalkon
Etage-
Befristung-
Kaution-
Salzburg Wohnbau GmbHFrau Margrit Fingerlos
Rußbachsaag 11, 5442 Rußbach am Paß Gschütt
Rußbach am Paß Gschütt ist eine idyllische Gemeinde im Salzburger Land, eingebettet in das wunderschöne Bergpanorama der Dachstein-Tauern. In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche Wander- und Radwege, die die Natur in ihrer vollen Pracht zugänglich machen. Besonders im Winter locken die nahen Skigebiete wie das Dachstein West Skigebiet, das nur wenige Minuten entfernt liegt, Wintersportler aus der ganzen Welt an.
Die Region zeichnet sich durch ihre ruhige Lage und die Nähe zur Natur aus, was sie besonders für Naturliebhaber und Sportbegeisterte zu einem idealen Ort für den Wohnsitz macht. Auch für Familien bietet Rußbach eine hohe Lebensqualität, mit einer Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten und einer guten Anbindung an Schulen und Kindergärten in der Umgebung.
Die Region zeichnet sich durch ihre ruhige Lage und die Nähe zur Natur aus, was sie besonders für Naturliebhaber und Sportbegeisterte zu einem idealen Ort für den Wohnsitz macht. Auch für Familien bietet Rußbach eine hohe Lebensqualität, mit einer Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten und einer guten Anbindung an Schulen und Kindergärten in der Umgebung.
In der Nähe
Rußbach am Paß Gschütt Ortsmitte49 m
470
Laufende Kosten
Gesamtbelastung inkl. Steuern708,81 €
Preis pro m²11,34 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Steuersatz20 %
Heizkosten enthalten
USt. enthalten
Einmalige Kosten
Provision zzgl. 20% USt.: nein
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Provision: nein
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Merkmale
Etagenwohnung
Baujahr 01.08.2025, Neubau, Erstbezug, Parkett, Insgesamt 4 Etagen
Wohnfläche 62,48 m²
Nutzfläche 62,48 m², Fassadenlänge 1 m, 1 Wohneinheit
1 Balkon
3 Zimmer
2 Schlafzimmer, Abstellraum
Fahrradabstellraum
Ausstattung
Wäschetrockenraum
Barrierefrei, Seniorengerecht, Rollstuhlgerecht, Personenaufzug
Heizung
Fußbodenheizung, Pellet
Heizwärmebedarf (HWB)
39,00 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,57
A++
Beschreibung
WOHNBEIHILFE möglich!
Bei Interesse wenden Sie sich bitte an die Gemeinde Rußbach, Herrn Lanner, Tel: 06242/210
• geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon
• 2 gemütliche Schlafzimmer
• Bad mit Dusche, WC und Waschmaschinenanschluss
• Abstellraum
• Vorraum mit Garderobenbereich
• praktisches Kellerabteil
• barrierefrei
• Baujahr 2023
• die Betriebs- und Heizkosten sind im Mietpreis inkludiert
• Kaution EUR 2.130,00
• Beitrittsgebühr Genossenschaft EUR 173,00 bzw. Ehepaar EUR 346,00
- Mietvertrag unbefristet
HINWEIS: Bitte beachten Sie, dass wir nur schriftliche Anfragen mit vollständiger Namensangabe bearbeiten
Auskunft über die Höhe der Wohnbeihilfe erhalten Sie bei der Wohnberatung des Landes Salzburg, oder unter folgendem link: http://wbf-rechner.salzburg.at/
Die Fotos wurden teilweise mithilfe künstlicher Intelligenz optimiert.
Bei Interesse wenden Sie sich bitte an die Gemeinde Rußbach, Herrn Lanner, Tel: 06242/210
• geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon
• 2 gemütliche Schlafzimmer
• Bad mit Dusche, WC und Waschmaschinenanschluss
• Abstellraum
• Vorraum mit Garderobenbereich
• praktisches Kellerabteil
• barrierefrei
• Baujahr 2023
• die Betriebs- und Heizkosten sind im Mietpreis inkludiert
• Kaution EUR 2.130,00
• Beitrittsgebühr Genossenschaft EUR 173,00 bzw. Ehepaar EUR 346,00
- Mietvertrag unbefristet
HINWEIS: Bitte beachten Sie, dass wir nur schriftliche Anfragen mit vollständiger Namensangabe bearbeiten
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GewerblichSalzburg Wohnbau GmbHFrau Margrit Fingerlos
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