- Provisionsfrei
- Balkon
- Terrasse
- Parkplatz
- Terrassenwohnung
Gemütliche 2-Zimmer-Terrassenwohnung im Neubau!
443.520 €
46 m²2 ZimmerBalkonTerrasse
Preis / m²9.595,85 €
Etage2
Baujahr-
OFA Immobilien GmbHFrau Elke Ramsak
Klosterangerstraße 29, 6020 Innsbruck
Wohnen am Puls der Stadt – und dennoch mit der Ruhe und Gelassenheit eines Viertels, das an das „Innsbruck von früher“ erinnert. Hier trifft urbaner Komfort auf dörflichen Charakter. Ob ein Spaziergang zum nahegelegenen Schloss Mentlberg oder sportliche Auszeiten an der USI über den Sieglangersteg – beides ist nur wenige Minuten entfernt. Kindergarten und Volksschule sind ebenfalls fußläufig erreichbar. Und wer ins Zentrum möchte, ist mit den Öffis im Nu dort: Die nächsten Bushaltestellen sind nur einen Katzensprung entfernt.
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C
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404, 408, 412, 420, 461, 462, 464, M
Innsbruck Station Altstadt3,2 km
HBB
Einmalige Kosten
Kaufpreis443.520 €
Kaufpreis pro m²9.595,85 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Kaufpreis Netto412.400 €
Provision: 3% zzgl. Ust
Merkmale
Terrassenwohnung
Erstbezug, Unterkellert, Parkett, 2. Etage
Wohnfläche 46,22 m²
1 Terrasse
1 Balkon, Terrasse
2 Zimmer
1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, Abstellraum
Tiefgarage
1 Parkmöglichkeit
Ausstattung
Dusche, Gehobene Ausstattung
Personenaufzug
Echtholzparkett in Eiche sorgt für ein edles Wohnerlebnis. Damit nicht nur du, sondern auch die nächste Generation ihre ersten Schritte auf diesen Böden machen kann!
3-fach verglaste Kunststoff- oder Alufenster mit durchdachter Vorbereitung für Raffstores
Für Bäder, Armaturen und Fliesen kommen ausschließlich Qualitätsprodukte zum Einsatz
Warme Füße, klare Luft: Niedertemperatur- Fußbodenheizung & zentrale Luftwärmepumpe
3-fach verglaste Kunststoff- oder Alufenster mit durchdachter Vorbereitung für Raffstores
Für Bäder, Armaturen und Fliesen kommen ausschließlich Qualitätsprodukte zum Einsatz
Warme Füße, klare Luft: Niedertemperatur- Fußbodenheizung & zentrale Luftwärmepumpe
Heizung
Heizwärmebedarf (HWB)
43.7 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0.7
A+
Beschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Klosteranger! Diese Neubau-Terrassenwohnung im Dachgeschoss überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung und hochwertiger Ausstattung auf 46,22 m².
Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss einer besonders ruhigen und überschaubaren Anlage mit lediglich 9 Einheiten, wobei nur 3 Wohnungen pro Stockwerk angeordnet sind. Das garantiert ein Höchstmaß an Privatsphäre und ein angenehmes Wohnklima.
Als Erstbezug erwartet Sie eine gehobene Ausstattung mit edlem Parkettboden, der Eleganz und Wohnkomfort perfekt miteinander verbindet. Die Terrassenwohnung bietet Ihnen zusätzlich einen eigenen Freibereich, der zum Entspannen und Genießen einlädt.
Folgende Extras runden das Angebot ab:
• Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum
• Separater Abstellraum direkt bei der Wohnung
• Tiefgaragenstellplatz zum Kaufpreis von 38.900 € (separat erhältlich)
• Aufzug vorhanden
Diese Wohnung verbindet urbanem Lebensstil mit dem besonderen Flair eines kleinen, exklusiven Wohnprojekts in Innsbruck. Eine seltene Gelegenheit für alle, die Wert auf Qualität, Ruhe und eine erstklassige Lage legen.
Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss einer besonders ruhigen und überschaubaren Anlage mit lediglich 9 Einheiten, wobei nur 3 Wohnungen pro Stockwerk angeordnet sind. Das garantiert ein Höchstmaß an Privatsphäre und ein angenehmes Wohnklima.
Als Erstbezug erwartet Sie eine gehobene Ausstattung mit edlem Parkettboden, der Eleganz und Wohnkomfort perfekt miteinander verbindet. Die Terrassenwohnung bietet Ihnen zusätzlich einen eigenen Freibereich, der zum Entspannen und Genießen einlädt.
Folgende Extras runden das Angebot ab:
• Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum
• Separater Abstellraum direkt bei der Wohnung
• Tiefgaragenstellplatz zum Kaufpreis von 38.900 € (separat erhältlich)
• Aufzug vorhanden
Diese Wohnung verbindet urbanem Lebensstil mit dem besonderen Flair eines kleinen, exklusiven Wohnprojekts in Innsbruck. Eine seltene Gelegenheit für alle, die Wert auf Qualität, Ruhe und eine erstklassige Lage legen.
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GewerblichOFA Immobilien GmbHFrau Elke Ramsak
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