SÜDBLICK GRAZ-EGGENBERG | 103 M² PENTHOUSEWOHNUNG MIT 87 M² TERRASSE – BAUSTART ERFOLGT

Im Norden des 14. Grazer Stadtbezirks Eggenberg liegt das Projekt „Südblick Eggenberg“. Entdecken Sie die perfekte Kombination aus Natur und Stadtleben in der exklusiven Wohnanlage am Fuße des Plabutsch. Spüren Sie ein Wohngefühl, das Luxus und Lebensqualität vereint. Zwei über der Straße erhöhte, modern gestaltete Baukörper mit insgesamt 24 Wohneinheiten, Tiefgarage und großzügigen Grün- und Außenflächen laden zum Leben und Entspannen ein. Die einzigartige Lage in unmittelbarer Nähe zum bemerkenswerten Schloss Eggenberg und dem Bad- und Wellnessparadies ‚Die Auster‘ vereint das Beste aus historischem Charme, Freizeitmöglichkeiten und Naturerlebnissen. Die Häuser sind fußläufig an das Straßenbahn- und Busnetz angeschlossen und stellen somit einen optimalen Lebensmittelpunkt dar.

Willkommen in Ihrer neuen Traumwohnung!

Optimal geschnittene Grundrisse mit großzügigen Freiflächen zeichnen die 24 Wohnungen dieses Projektes aus. Mit 11 bzw. 13 Wohneinheiten pro Haus, umgeben von großzügigen Grünflächen, vermittelt die Anlage eine gemütliche Wohnatmosphäre und lädt zum Entspannen ein. Die Wohnungen mit zwei bis vier Zimmern werden barrierefrei durch ein innenliegendes Stiegenhaus erschlossen. Alle Wohnungen verfügen über einen offenen Wohnraum und die unterschiedlichen Wohnungsgrößen bieten einen optimalen Lebensraum für Singles, Paare und Familien. In der hauseigenen Tiefgarage befinden sich 24 PKW-Stellplätze sowie Fahrradabstellplätze und großzügige Kellerabteile. Sichern Sie sich jetzt Ihr neues Zuhause in dieser begehrten Gegend und genießen Sie das Beste, was Graz zu bieten hat. Baubeginn bereits erfolgt!

Diese großzügige Penthousewohnung im Wohnprojekt SÜDBLICK Graz-Eggenberg bietet auf rund 103,18 m² Wohnfläche ein außergewöhnliches Raumangebot mit drei Schlafzimmern, offenem Wohnbereich und einer beeindruckenden Terrasse mit ca. 87 m².

Ein besonderes Komfortmerkmal ist der Lift mit direktem Zugang in die Wohnung. Damit verbindet dieses Penthouse modernes Neubauwohnen mit großzügigen Freiflächen und einem hohen Maß an Privatsphäre.

Ihr neues Zuhause verfügt über:

• Vorraum mit Garderobenbereich
• großzügige, offene Wohnküche mit Koch- und Essbereich
• 3 Schlafzimmer
• Abstellraum
• Badezimmer
• separates WC
• Lift direkt in die Wohnung
• ca. 87 m² große Terrasse

Das Herzstück der Wohnung bildet der großzügige Wohn-, Koch- und Essbereich mit direktem Zugang zur weitläufigen Terrasse.

Mit rund 87 m² Terrassenfläche bietet dieses Penthouse außergewöhnlich viel Platz im Freien. Ob großzügige Lounge, Essbereich oder private Wohlfühloase – hier lässt sich der Außenbereich individuell gestalten und als Erweiterung des Wohnraums nutzen.

Zur Penthousewohnung gehört ein großzügiges Kellerabteil mit ca. 9,52 m².

Ein Tiefgaragenstellplatz kann bei Bedarf um € 26.400,– zusätzlich erworben werden.

• Penthousewohnung in Graz-Eggenberg
• ca. 103,18 m² Wohnfläche
• beeindruckende 87 m² Terrasse
• 3 Schlafzimmer
• großzügige offene Wohnküche
• Abstellraum
• Badezimmer und separates WC
• Lift direkt in die Wohnung
• Kellerabteil mit ca. 9,52 m²
• Tiefgaragenstellplatz optional erhältlich
• modernes Neubauprojekt SÜDBLICK Eggenberg
• Baustart bereits erfolgt

Die Kombination aus großzügigem Grundriss, drei Schlafzimmern, 87 m² Terrasse und direktem Liftzugang macht diese Wohnung zu einem besonderen Angebot innerhalb des Neubauprojekts SÜDBLICK Graz-Eggenberg.

Nutzen Sie diese Gelegenheit und überzeugen Sie sich im Rahmen eines persönlichen Beratungstermins in unserem Büro von den Vorzügen dieses exklusiven Penthouses.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Die ausgewiesenen Kaufpreise sind Endverbraucherpreise inklusive der gesetzlichen Umsatzsteuer (MwSt.).

Sollten Sie die Wohnung als Anleger erwerben wollen, fragen Sie gerne nach dem entsprechenden Anlegerkaufpreis (Nettokaufpreis zzgl. gesetzlicher Umsatzsteuer).

Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer und/oder Dritten und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann jedoch keine Haftung übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet oder geschätzt sein. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen vorbehalten. Nachdruck/Vervielfältigung nur mit Genehmigung der Immo-Circle GesbR.

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Exklusive Immobilien mit Stil und Persönlichkeit.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <75m
Apotheke <475m
Klinik <875m
Krankenhaus <225m

Kinder & Schulen
Schule <525m
Kindergarten <600m
Universität <1.400m
Höhere Schule <1.450m

Nahversorgung
Supermarkt <400m
Bäckerei <900m
Einkaufszentrum <1.825m

Sonstige
Geldautomat <1.025m
Bank <1.025m
Post <1.225m
Polizei <1.350m

Verkehr
Bus <125m
Straßenbahn <250m
Autobahnanschluss <4.200m
Bahnhof <1.650m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap