- Provisionsfrei
- Terrasse
- Parkplatz
Großzügige Familienwohnung mit Dachterrasse im Herzen von Stammersdorf
Folgende öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe:
• Straßenbahn 30+31 in Laufweite (Richtung Floridsdorf, zur Schnellbahn S3, zur U6)
• Autobus 30A
- ruhige, grüne Lage am Stadtrand von Wien
Laufende Kosten
Einmalige Kosten
Merkmale
Ausstattung
Heizung
Beschreibung
Wohnen mit Weitblick in Stammersdorf
Zur unbefristeten Vermietung gelangt diese großzügige 4-Zimmer-Neubauwohnung in attraktiver Lage mitten in Stammersdorf im 21. Bezirk.
Die ca. 84 m² große Wohnung befindet sich im 2. Dachgeschoss und ist bequem mit dem Lift erreichbar. Ein besonderes Highlight ist die rund 29 m² große, sonnige Südwest-Dachterrasse, die viel Platz zum Entspannen bietet und zum Genießen der Nachmittags- und Abendsonne einlädt.
Ein modernes Zuhause mit großzügigem Raumangebot und außergewöhnlichem Freiraum – ideal für alle, die urbanes Wohnen mit dem besonderen Charme Stammersdorfs verbinden möchten.
Raumaufteilung:
- Zentraler Vorraum
- Gäste-WC mit Handwaschbecken
- Tageslicht-Badezimmer mit Wanne, WC, Handwaschbecken und Waschmaschinenanschluss
- Praktischer Abstellraum
- 3 getrennt begehbare Schlafzimmer
- Heller offener Wohnbereich mit vollausgestatteter Einbauküche und Zugang zur großzügigen Dachterrasse
Ausstattung:
- große Dachterrasse mit ca. 29 m² Nutzfläche
- zugeordnetes Kellerabteil
- allgemeine Fahrrad- und Kinderwagenabstellräume
Die Kosten für Heizung und Warmwasser in Höhe von 241,- € brutto werden monatlich von der Hausverwaltung akkontiert und sind zusätzlich zu bezahlen.
Ein Garagenabstellplatz kann um 110,- € monatlich inkl. USt. in der hauseigenen Tiefgarage angemietet werden.
Alle Angaben zu dieser Wohnung basieren auf den Informationen des Eigentümers, für Richtig- und Vollständigkeit kann keine Gewähr übernommen werden.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.000m
Klinik <4.500m
Krankenhaus <1.000m
Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.000m
Universität <2.000m
Höhere Schule <5.500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <3.500m
Sonstige
Geldautomat <1.000m
Bank <1.000m
Post <3.500m
Polizei <1.500m
Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <4.000m
Straßenbahn <1.000m
Bahnhof <3.500m
Autobahnanschluss <4.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
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