Moderne Doppelhaushälfte mit Photovoltaik, Wärmepumpe, Wohnraumlüftung, Garage, Garten Privatverkauf - provisionsfrei

Zum Verkauf steht eine moderne, hochwertig ausgestattete Doppelhaushälfte im beliebten Grünen Dorf in Wolfern. Das im Jahr 2020 errichtete Niedrigenergiehaus überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, niedrige Betriebskosten. Die ruhige, familienfreundliche Lage kombiniert Wohnen im Grünen mit einer guten Verkehrsanbindung nach Steyr und Linz.
Eckdaten
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o Grundstück ca. 385 m²
o Wohnfläche ca. 100 m²
o Terrasse ca. 16 m²
o Garage ca. 16 m²
o Abstellraum ca. 8 m²
o 3 zusätzliche PKW-Stellplätze
o Niedrigenergiehaus

Raumaufteilung
Erdgeschoss
Heller Wohn- und Essbereich mit Breitschopf Küche
o Vorraum
o Gäste-WC
o Technik-/Geräteraum
Obergeschoss
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o Schlafzimmer
o 2 Kinderzimmer
o Badezimmer mit Dusche und Badewanne
o Separates WC
Lage
Das Haus befindet sich im Grünen Dorf in Wolfern, einer ruhigen und familienfreundlichen Wohnsiedlung. Die Stadt Steyr liegt nur 6 km entfernt, Linz erreichen Sie in ca. 25 km. Kindergarten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeiteinrichtungen befinden sich in der näheren Umgebung.
Diese Immobilie eignet sich ideal für Familien, die modernes Wohnen, niedrige Energiekosten und hohe Lebensqualität in einer ruhigen Wohnlage suchen.
Sonstiges
Niedrigenergiehaus
Wärmepumpe
Fußbodenheizung
Kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung
Photovoltaikanlage am Dach
Satellitenanlage
Moderne Breitschopf-Einbauküche mit Bora Kochfeld und Steinplatte
Entkalkungsanlage
Elektrische Rollläden im gesamten Haus
Insektenschutz an Fenstern und Terrassentüre
Elektrische Vollkassetten-Markise auf der Terrasse
Stromanschluss für Pool im Garten vorbereitet
Garage und 3 zusätzliche PKW-Stellplätze
Sehr niedrige Heiz- und Stromkosten
Gemeinschaftsfläche (1/92 Anteil)