- Terrasse
- Parkplatz
- Villa
Moderne Design-Villa mit Bergkulisse
2.800.000 €
418 m²Terrasse
Preis / m²6.698,56 €
Grundstücksfläche950 m²
Baujahr2017
Engel & Völkers Salzburg
4061 Pasching
Erhabene Ruhe in Thurnharting mit spektakulärem Alpen-Panorama.
Diese außergewöhnliche Design-Villa befindet sich in Thurnharting, einer der begehrtesten und exklusivsten Wohnlagen der Gemeinde Pasching.
Durch die erhabene, sanft hügelige Topografie dieses Ortes genießen Sie hier genau das, was diese Immobilie so einzigartig macht: einen weiten, unverbaubaren und wahrhaft majestätischen Blick über das weite Voralpenland.
An klaren Tagen präsentiert sich Ihnen ein faszinierendes Naturschauspiel, wenn die markanten Gipfel der Alpen am Horizont aufragen. Es ist ein Panorama, das zu jeder Jahreszeit eine neue, beeindruckende Kulisse für Ihr Zuhause bietet und das Gefühl von grenzenloser Weite und Freiheit vermittelt.
In Thurnharting residieren Sie in absoluter Ruhelage. Weit abseits des Trubels ist Ihr Alltag geprägt von idyllischer Stille und der Nähe zur Natur. Dennoch müssen Sie auf keinerlei urbane Annehmlichkeiten verzichten. Die hervorragende Infrastruktur von Pasching – allen voran das größte Einkaufszentrum der Region, die „PlusCity“, mit ihren erstklassigen Shopping-, Entertainment- und Gastronomieangeboten – liegt nur wenige Fahrminuten entfernt.
Darüber hinaus besticht die Lage durch ihre strategisch perfekte Anbindung. Die Landeshauptstadt Linz mit ihrem reichen Kultur- und Wirtschaftsangebot ist in kürzester Zeit erreichbar. Auch der Flughafen Linz (Blue Danube Airport) sowie das überregionale Autobahnnetz liegen in idealer Distanz, was die Lage besonders für Vielreisende und Geschäftsleute äußerst attraktiv macht.
Thurnharting bietet Ihnen somit den ultimativen Luxus: Einen privaten, ruhigen Rückzugsort hoch über dem Alltag, gepaart mit dem direkten Zugang zu allem, was das moderne Leben verlangt.
Diese außergewöhnliche Design-Villa befindet sich in Thurnharting, einer der begehrtesten und exklusivsten Wohnlagen der Gemeinde Pasching.
Durch die erhabene, sanft hügelige Topografie dieses Ortes genießen Sie hier genau das, was diese Immobilie so einzigartig macht: einen weiten, unverbaubaren und wahrhaft majestätischen Blick über das weite Voralpenland.
An klaren Tagen präsentiert sich Ihnen ein faszinierendes Naturschauspiel, wenn die markanten Gipfel der Alpen am Horizont aufragen. Es ist ein Panorama, das zu jeder Jahreszeit eine neue, beeindruckende Kulisse für Ihr Zuhause bietet und das Gefühl von grenzenloser Weite und Freiheit vermittelt.
In Thurnharting residieren Sie in absoluter Ruhelage. Weit abseits des Trubels ist Ihr Alltag geprägt von idyllischer Stille und der Nähe zur Natur. Dennoch müssen Sie auf keinerlei urbane Annehmlichkeiten verzichten. Die hervorragende Infrastruktur von Pasching – allen voran das größte Einkaufszentrum der Region, die „PlusCity“, mit ihren erstklassigen Shopping-, Entertainment- und Gastronomieangeboten – liegt nur wenige Fahrminuten entfernt.
Darüber hinaus besticht die Lage durch ihre strategisch perfekte Anbindung. Die Landeshauptstadt Linz mit ihrem reichen Kultur- und Wirtschaftsangebot ist in kürzester Zeit erreichbar. Auch der Flughafen Linz (Blue Danube Airport) sowie das überregionale Autobahnnetz liegen in idealer Distanz, was die Lage besonders für Vielreisende und Geschäftsleute äußerst attraktiv macht.
Thurnharting bietet Ihnen somit den ultimativen Luxus: Einen privaten, ruhigen Rückzugsort hoch über dem Alltag, gepaart mit dem direkten Zugang zu allem, was das moderne Leben verlangt.
Einmalige Kosten
Kaufpreis2.800.000 €
Kaufpreis pro m²6.698,56 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3.0 % zzgl. gesetzl. MwSt.
Provision: Der Maklervertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 3 % des Kaufpreises zuzüglich Umsatzsteuer in der jeweiligen gesetzlichen Höhe ist bei Abschluss des vermittelten Vertrages zur Zahlung fällig. Alle Kosten, Steuern, Abgaben und Gebühren (zB Rechtsanwalts- u. Notarkosten, Grunderwerbsteuer, Eintragungsgebühr) trägt der Erwerber.
Laufende Kosten
USt. enthalten
Merkmale
Villa
Baujahr 2017, Neuwertig, Fliesen, Insgesamt 2 Etagen
Nutzfläche 418 m²
Grundstücksfläche 950 m²
1 Terrasse
Terrasse
Garage
12 Parkmöglichkeiten
Ausstattung
Sauna, Swimmingpool
Blick ins Grüne, Bergpanorama, unverbaute Sicht
Heizung
Fußbodenheizung, Erdwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
43 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0.58
A+
Beschreibung
Willkommen in einem Zuhause, in dem modernste Architektur auf höchste Lebensqualität trifft. Diese exklusive Design-Villa besticht durch ihre einmalige Lage mit einem unverbaubaren, atemberaubenden Blick in das malerische Alpenvorland. Es ist ein Rückzugsort der Extraklasse, der modernen Luxus, unberührte Natur und unendliche Weite in perfekter Harmonie vereint.
Das durchdachte, großzügige Raumkonzept garantiert, dass jeder einzelne Raum dieser Villa einen spektakulären Weitblick bietet. Bodentiefe Fensterfronten lassen die Grenzen zwischen Innen- und Außenbereich geradezu verschmelzen und sorgen für lichtdurchflutete, einladende Räume zu jeder Tageszeit. Der offene Grundriss wird durch helle, wunderschöne und großformatige Fliesen perfekt abgerundet. Diese hochwertigen Böden reflektieren das natürliche Licht ideal und verleihen dem gesamten Wohnbereich eine zeitlose, edle Atmosphäre, die sofort begeistert.
Ein absolutes Highlight dieser Immobilie ist der weitläufige Wellness- und Sportbereich, der das Niveau luxuriöser Boutique-Hotels direkt in Ihre eigenen vier Wände bringt. Ob für das morgendliche Workout oder zur puren Entspannung am Abend – hier bleiben keine Wünsche offen.
Ein 16 Meter langer Pool bietet Länge für ambitionierte Schwimmer und eine herrliche Erfrischung an Sommertagen.
Der exklusive Villeroy & Boch Whirlpool für 6 Personen steht für entspannte Momente und Erholung pur - idealerweise mit Blick in die Ferne.
Eine Premium-Sauna mit Tauchbecken ist Ihr privater Rückzugsort für Gesundheit, Regeneration und Wellness und das Fitnessstudio mit Panoramablick lässt Sie im eigenen Zuhause mit motivierendem Blick in die Natur trainieren.
Eine weitläufige Sicht aus allen Wohn- und Schlafräumen, sowie helle, exklusive Design-Fliesen sorgen für ein durchgehend harmonisches und luxuriöses Wohngefühl.
Diese Villa ist weit mehr als nur eine Immobilie – sie ist ein Statement und ein unvergleichliches Lebensgefühl für Menschen mit höchsten Ansprüchen.
Das durchdachte, großzügige Raumkonzept garantiert, dass jeder einzelne Raum dieser Villa einen spektakulären Weitblick bietet. Bodentiefe Fensterfronten lassen die Grenzen zwischen Innen- und Außenbereich geradezu verschmelzen und sorgen für lichtdurchflutete, einladende Räume zu jeder Tageszeit. Der offene Grundriss wird durch helle, wunderschöne und großformatige Fliesen perfekt abgerundet. Diese hochwertigen Böden reflektieren das natürliche Licht ideal und verleihen dem gesamten Wohnbereich eine zeitlose, edle Atmosphäre, die sofort begeistert.
Ein absolutes Highlight dieser Immobilie ist der weitläufige Wellness- und Sportbereich, der das Niveau luxuriöser Boutique-Hotels direkt in Ihre eigenen vier Wände bringt. Ob für das morgendliche Workout oder zur puren Entspannung am Abend – hier bleiben keine Wünsche offen.
Ein 16 Meter langer Pool bietet Länge für ambitionierte Schwimmer und eine herrliche Erfrischung an Sommertagen.
Der exklusive Villeroy & Boch Whirlpool für 6 Personen steht für entspannte Momente und Erholung pur - idealerweise mit Blick in die Ferne.
Eine Premium-Sauna mit Tauchbecken ist Ihr privater Rückzugsort für Gesundheit, Regeneration und Wellness und das Fitnessstudio mit Panoramablick lässt Sie im eigenen Zuhause mit motivierendem Blick in die Natur trainieren.
Eine weitläufige Sicht aus allen Wohn- und Schlafräumen, sowie helle, exklusive Design-Fliesen sorgen für ein durchgehend harmonisches und luxuriöses Wohngefühl.
Diese Villa ist weit mehr als nur eine Immobilie – sie ist ein Statement und ein unvergleichliches Lebensgefühl für Menschen mit höchsten Ansprüchen.
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