Attraktive 2-Zimmerwohnung Nähe FH Joanneum

Moderne und helle Eigentumswohnung mit hochwertiger Ausstattung

Zum Verkauf steht diese gepflegte und modernisierte Eigentumswohnung mit ca. 60 m² Wohnfläche, die durch ihre durchdachte Raumaufteilung, helle Wohnräume und hochwertige Ausstattung überzeugt.

Das Herzstück der Wohnung bildet die großzügige Wohnküche mit moderner Einbauküche, viel Stauraum und ausreichend Platz für einen Esstisch. Große Fenster sorgen für ein lichtdurchflutetes Wohnambiente und bieten einen schönen Ausblick ins Grüne.

Das geräumige Wohnzimmer lädt mit seinem offenen Grundriss zum Entspannen ein und bietet direkten Zugang zum Balkon. Dank der großen Fensterflächen wirkt der Raum besonders freundlich und einladend.

Die Wohnung verfügt außerdem über:

• 2 Zimmer
• moderne Einbauküche
• Badezimmer mit Dusche
• praktischer Abstellraum/Speisekammer
• Balkon
• hochwertige Bodenbeläge (Parkett und Fliesen)
• Kunststofffenster mit Rollläden
• Waschmaschinenanschluss in der Küche
• ausreichend Stauraum
• großes Kellerabteil

Die Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und kann ohne größere Renovierungsarbeiten bezogen werden.

Das Haus ist umfassend thermosaniert.

Highlights

moderne Einbauküche
großzügiger Wohnbereich
Balkon mit Blick ins Grüne
praktischer Abstellraum/Speisekammer
helle Räume durch große Fensterflächen
hochwertige Bodenbeläge
Bezug nach Vereinbarung

Lage

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohngegend mit guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, öffentliche Verkehrsmittel sowie Freizeitmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind bequem zu Fuß erreichbar.
Hauptbahnhof zu Fuß in 10 Minuten erreichbar.

Privatverkauf, keine Maklerprovision
Besichtigung nach Vereinbarung.

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Wohnfläche: 60 m²
Zimmer: 2
Balkon: Ja
Kaufpreis: 220.000€ teilmöbliert (Wohnwand, Couch, Esstisch mit 5 Sesseln, Einbauküche, Badezimmermöbel)
Betriebskosten: 327,10 € Hausverwaltung inkl. Rücklagen, 80€ Strom, 64€ Fernwärme
Heizung: Fernwärme