- Exklusiv für Plus
- Provisionsfrei
- Genossenschaft
- Balkon
- Parkplatz
Wiedervergabe Genossenschaftswohnung
660 €
72 m²2 ZimmerBalkon 6 m²
Finanzierungsbeitrag17.120 €
Ablöse5.000 €
Befristung-
PrivatViktoria Gwiss
Gobelsburger Hauptstraße 54, 3550 Gobelsburg
In der Nähe
Gobelsburg Bahnhof232 m
R, REX
Gobelsburg Hauptstraße293 m
714
Laufende Kosten
Monatliche Kosten660 €
Preis pro m²9,17 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Einmalige Kosten
Finanzierungsbeitrag17.120 €
Ablöse5.000 €
Merkmale
Verfügbar ab 1.11.2026
unbefristet
Neubau
Gesamtfläche 72 m²
1 Balkon 6 m²
2 Zimmer
1 Badezimmer
Carport
1 Parkmöglichkeit
Ausstattung
Einbauküche, Badewanne
Beschreibung
Genossenschaftswohnung ab 1.11.2026 zu vergeben.
2 Schlafzimmer, offener Wohn-Essbereich mit Einbauküche inkl. Geräten (Kühl-/Gefrierkombi, Geschirrspüler, Herd mit Ceranfeld u Backofen, Dunstabzug), große Glasfront auf Balkon mit Blick Richtung Weingärten (Rollos zur Beschattung), Bad mit Wanne und Waschmaschinenanschluss, WC extra, VR, Abstellraum, weiterer großer Abstellraum am Gang gegenüber der Wohnung. Ausgestattet mit Laminatböden in Eichenoptik, sowie hellen Fliesen im VR u Bad/WC. Türen u Zargen in Buche, Aufzahlung auf Füllung Röhrenspan (=besserer Schallschutz) ist damals erfolgt.
Heizung/Warmwasser: Fußbodenheizung via Wasser/Wasser-Wärmepumpe - IST IN DER MIETE INKLUDIERT!!!
Kontrollierte Wohnraumlüftung vorhanden, welche im Sommer auch kühlend wirkt.
Generell ist das Gebäude (9 Jahre) quasi Passivhausstandard, und im Sommer durch die dicke Dämmung angenehm kühl im Inneren.
Stromverbrauch bei 4 Personen ca € 50. -
1 Stellplatz Carport inkludiert, weitere stehen ausreichend zur Verfügung.
Bahnhof in 4 Minuten Gehweite, Heurigen und Nahversorger/Bäcker fußläufig ebenso in 4 bis 5 Minuten zu erreichen.
per Auto:
12 Minuten nach Krems
55 Minuten nach Wien
Besichtigung kann gern vereinbart werden.
2 Schlafzimmer, offener Wohn-Essbereich mit Einbauküche inkl. Geräten (Kühl-/Gefrierkombi, Geschirrspüler, Herd mit Ceranfeld u Backofen, Dunstabzug), große Glasfront auf Balkon mit Blick Richtung Weingärten (Rollos zur Beschattung), Bad mit Wanne und Waschmaschinenanschluss, WC extra, VR, Abstellraum, weiterer großer Abstellraum am Gang gegenüber der Wohnung. Ausgestattet mit Laminatböden in Eichenoptik, sowie hellen Fliesen im VR u Bad/WC. Türen u Zargen in Buche, Aufzahlung auf Füllung Röhrenspan (=besserer Schallschutz) ist damals erfolgt.
Heizung/Warmwasser: Fußbodenheizung via Wasser/Wasser-Wärmepumpe - IST IN DER MIETE INKLUDIERT!!!
Kontrollierte Wohnraumlüftung vorhanden, welche im Sommer auch kühlend wirkt.
Generell ist das Gebäude (9 Jahre) quasi Passivhausstandard, und im Sommer durch die dicke Dämmung angenehm kühl im Inneren.
Stromverbrauch bei 4 Personen ca € 50. -
1 Stellplatz Carport inkludiert, weitere stehen ausreichend zur Verfügung.
Bahnhof in 4 Minuten Gehweite, Heurigen und Nahversorger/Bäcker fußläufig ebenso in 4 bis 5 Minuten zu erreichen.
per Auto:
12 Minuten nach Krems
55 Minuten nach Wien
Besichtigung kann gern vereinbart werden.
Achtung vor Betrug!
- Überweise kein Geld ins Ausland oder über einen Treuhandservice!
- Übermittle niemals deinen Ausweis vor einer Besichtigung!
- Bezahle nie vor einer Besichtigung, auch keine Provision!
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PrivatViktoria Gwiss
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PrivatViktoria Gwiss