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Ein Grundstück in außergewöhnlicher Lage – Natur. Ruhe. Salzburgnähe
495.000 €
916 m²
SR-Homes Immobilien GmbHSusanne Renzl
5151 Nußdorf am Haunsberg
Die Lage in Nußdorf am Haunsberg vereint Ruhe, Natur und Weitläufigkeit mit einer attraktiven Anbindung an Oberndorf bei Salzburg sowie die Stadt Salzburg. Oberndorf ist in kurzer Fahrzeit erreichbar und bietet eine sehr gute Infrastruktur für die Dinge des täglichen Lebens. Gleichzeitig genießt man am Haunsberg die besondere Qualität einer naturnahen, ruhigen und leicht erhöhten Wohnlage.
Ein besonderer Platz für Menschen, die Wert auf Großzügigkeit, Aussicht und individuelle Wohnqualität legen und dabei weder auf eine gute Infrastruktur noch auf die Nähe zu Oberndorf und Salzburg verzichten möchten.
Ein außergewöhnliches Grundstück mit Weitblick – und auf Wunsch bereits mit dem passenden, baubewilligten Wohnkonzept.
Ein besonderer Platz für Menschen, die Wert auf Großzügigkeit, Aussicht und individuelle Wohnqualität legen und dabei weder auf eine gute Infrastruktur noch auf die Nähe zu Oberndorf und Salzburg verzichten möchten.
Ein außergewöhnliches Grundstück mit Weitblick – und auf Wunsch bereits mit dem passenden, baubewilligten Wohnkonzept.
Einmalige Kosten
Kaufpreis495.000 €
Kaufpreis pro m²540,39 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3.00% zzgl. 20% USt.
Merkmale
Grundstück
Grundstück voll erschlossen
Grundstücksfläche 916 m²
Beschreibung
Grundstück mit Weitblick – besondere Lage in Nußdorf am Haunsberg
In wunderschöner, leicht erhöhter Lage von Nußdorf am Haunsberg bietet dieses außergewöhnliche Grundstück beste Voraussetzungen für die Verwirklichung eines individuellen und hochwertigen Wohntraums.
Die tatsächliche Grundstücksfläche beträgt ca. 916 m². Besonders interessant sind die baulichen Möglichkeiten: Durch die Möglichkeit, an der nördlichen Grundstücksgrenze vollständig anzubauen, ergibt sich ein ausnutzbarer Bauplatz von ca. 1.052 m². Damit eröffnet sich großzügiger Gestaltungsspielraum für eine anspruchsvolle und optimal auf die besondere Lage abgestimmte Bebauung.
Wohnen mit außergewöhnlichem Weitblick
Ein absolutes Highlight ist die leicht erhöhte Lage mit beeindruckendem Fernblick. Das Panorama erstreckt sich über die reizvolle Landschaft bis nach Oberndorf und Laufen und weit darüber hinaus. Die leichte Hanglage verleiht dem Grundstück seinen besonderen Charakter und bietet ideale Voraussetzungen, um Architektur, großzügige Verglasungen, Terrassen und Außenbereiche gezielt auf die Aussicht auszurichten.
Baubewilligte Planung optional verfügbar
Ein weiterer besonderer Vorteil: Für das Grundstück besteht bereits eine durchdachte und baubewilligte Planung für ein großzügiges Einfamilienhaus.
Diese Planung kann optional zusätzlich erworben werden und bietet zukünftigen Eigentümern die attraktive Möglichkeit, auf einem bereits weit fortgeschrittenen Projekt aufzubauen und den Weg zum eigenen Zuhause entsprechend zu verkürzen.
Gleichzeitig bleibt die Freiheit erhalten, das Grundstück – im Rahmen der geltenden baurechtlichen Bestimmungen – nach den eigenen Vorstellungen zu entwickeln.
Grundstück & Widmung:
Widmung: Bauland – Wohngebiet
Bauland: 916 m²
In wunderschöner, leicht erhöhter Lage von Nußdorf am Haunsberg bietet dieses außergewöhnliche Grundstück beste Voraussetzungen für die Verwirklichung eines individuellen und hochwertigen Wohntraums.
Die tatsächliche Grundstücksfläche beträgt ca. 916 m². Besonders interessant sind die baulichen Möglichkeiten: Durch die Möglichkeit, an der nördlichen Grundstücksgrenze vollständig anzubauen, ergibt sich ein ausnutzbarer Bauplatz von ca. 1.052 m². Damit eröffnet sich großzügiger Gestaltungsspielraum für eine anspruchsvolle und optimal auf die besondere Lage abgestimmte Bebauung.
Wohnen mit außergewöhnlichem Weitblick
Ein absolutes Highlight ist die leicht erhöhte Lage mit beeindruckendem Fernblick. Das Panorama erstreckt sich über die reizvolle Landschaft bis nach Oberndorf und Laufen und weit darüber hinaus. Die leichte Hanglage verleiht dem Grundstück seinen besonderen Charakter und bietet ideale Voraussetzungen, um Architektur, großzügige Verglasungen, Terrassen und Außenbereiche gezielt auf die Aussicht auszurichten.
Baubewilligte Planung optional verfügbar
Ein weiterer besonderer Vorteil: Für das Grundstück besteht bereits eine durchdachte und baubewilligte Planung für ein großzügiges Einfamilienhaus.
Diese Planung kann optional zusätzlich erworben werden und bietet zukünftigen Eigentümern die attraktive Möglichkeit, auf einem bereits weit fortgeschrittenen Projekt aufzubauen und den Weg zum eigenen Zuhause entsprechend zu verkürzen.
Gleichzeitig bleibt die Freiheit erhalten, das Grundstück – im Rahmen der geltenden baurechtlichen Bestimmungen – nach den eigenen Vorstellungen zu entwickeln.
Grundstück & Widmung:
Widmung: Bauland – Wohngebiet
Bauland: 916 m²
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