- Terrasse
BÜRO, PRAXIS ODER COWORKING INKL.TERRASSETERNBERG !
4.652 €
70 m²Terrasse
IMMOMAKLEREI e.U.Frau Edith Schätz
4452 Ternberg
Die Gewerbeeinheit befindet sich in der Schulstraße in 4452 Ternberg. Die Lage zeichnet sich durch eine gute Anbindung innerhalb eines gewachsenen Umfelds aus. Durch die ebenerdige Lage unter einem überdachten Arkadengang ist eine hohe Sichtbarkeit und einfache Erreichbarkeit für Kunden gegeben.
Laufende Kosten
Monatliche Kosten4.652,41 €
Preis pro m²66,82 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto796 €
USt. Gesamtbelastung3.856,41 €
Miete621 €
Miete4.477,41 €
Betriebskosten175 €
Einmalige Kosten
Provision inkl. USt.: 3 BMM
Provision: 3 BMM
Merkmale
Verfügbar ab nach Vereinbarung
Büro
Gepflegt, Fliesen, Erdgeschoss
Gesamtfläche 69,63 m²
Bürofläche 50,22 m², Nutzfläche 69,63 m²
1 Terrasse
Terrasse
1 Toilette
Abstellraum
Ausstattung
Einbauküche, Klimatisiert
Heizung
Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
27.00 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0.63
A+
Beschreibung
Bürofläche mit Terrasse und Potenzial für Coworking in zentraler Lage von Ternberg
Diese attraktive Bürofläche mit rund ca 70m² Nutzfläche befindet sich in der Schulstraße in Ternberg und bietet ideale Voraussetzungen für Dienstleister, Freiberufler, Start-ups oder kleine Unternehmen.
Die Räumlichkeiten überzeugen durch eine funktionale Aufteilung, eine angenehme Arbeitsatmosphäre und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Dank der gepflegten Ausstattung lässt sich die Fläche flexibel an individuelle Anforderungen anpassen.
Ein besonderes Highlight ist die eigene Terrasse, die zusätzlichen Freiraum schafft – ideal für kurze Pausen im Freien, informelle Besprechungen oder als angenehmer Rückzugsort im Arbeitsalltag.
Die Bürofläche eignet sich nicht nur als klassisches Büro oder Praxis, sondern bietet auch beste Voraussetzungen für ein modernes Coworking-Konzept. Mehrere flexibel nutzbare Arbeitsplätze schaffen Raum für Selbstständige, Kreative oder kleine Teams, die in einer inspirierenden und gemeinschaftlichen Arbeitsumgebung tätig sein möchten.
Highlights auf einen Blick:
Ca. 69 m² Bürofläche
Eigene Terrasse mit zusätzlichem Freiraum
Ideal für Büro, Praxis oder Coworking Space
Flexible Nutzungsmöglichkeiten
Gepflegte Ausstattung
Helle und freundliche Räumlichkeiten
Zentrale Lage in Ternberg
Gute Erreichbarkeit
Öffentliche Parkmöglichkeiten in der Nähe
Nutzen Sie die Gelegenheit und sichern Sie sich diese vielseitige Gewerbefläche in attraktiver Lage.
Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen oder einen persönlichen Besichtigungstermin zur Verfügung.
Die Einheit verfügt über einen eigenen Abstellraum und ist technisch mit Klimaanlage sowie Kabel- bzw. Satelliten-TV ausgestattet. Die monatlichen Nebenkosten belaufen sich auf 175 Euro. Das Objekt ist kurzfristig verfügbar und kann nach Vereinbarung übernommen werden.
Hinweis: Einzelne Bilder können mithilfe künstlicher Intelligenz bearbeitet worden sein. Die Bearbeitungen dienen ausschließlich der besseren Darstellung und können vom tatsächlichen Zustand der Immobilie abweichen.
Diese attraktive Bürofläche mit rund ca 70m² Nutzfläche befindet sich in der Schulstraße in Ternberg und bietet ideale Voraussetzungen für Dienstleister, Freiberufler, Start-ups oder kleine Unternehmen.
Die Räumlichkeiten überzeugen durch eine funktionale Aufteilung, eine angenehme Arbeitsatmosphäre und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Dank der gepflegten Ausstattung lässt sich die Fläche flexibel an individuelle Anforderungen anpassen.
Ein besonderes Highlight ist die eigene Terrasse, die zusätzlichen Freiraum schafft – ideal für kurze Pausen im Freien, informelle Besprechungen oder als angenehmer Rückzugsort im Arbeitsalltag.
Die Bürofläche eignet sich nicht nur als klassisches Büro oder Praxis, sondern bietet auch beste Voraussetzungen für ein modernes Coworking-Konzept. Mehrere flexibel nutzbare Arbeitsplätze schaffen Raum für Selbstständige, Kreative oder kleine Teams, die in einer inspirierenden und gemeinschaftlichen Arbeitsumgebung tätig sein möchten.
Highlights auf einen Blick:
Ca. 69 m² Bürofläche
Eigene Terrasse mit zusätzlichem Freiraum
Ideal für Büro, Praxis oder Coworking Space
Flexible Nutzungsmöglichkeiten
Gepflegte Ausstattung
Helle und freundliche Räumlichkeiten
Zentrale Lage in Ternberg
Gute Erreichbarkeit
Öffentliche Parkmöglichkeiten in der Nähe
Nutzen Sie die Gelegenheit und sichern Sie sich diese vielseitige Gewerbefläche in attraktiver Lage.
Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen oder einen persönlichen Besichtigungstermin zur Verfügung.
Die Einheit verfügt über einen eigenen Abstellraum und ist technisch mit Klimaanlage sowie Kabel- bzw. Satelliten-TV ausgestattet. Die monatlichen Nebenkosten belaufen sich auf 175 Euro. Das Objekt ist kurzfristig verfügbar und kann nach Vereinbarung übernommen werden.
Hinweis: Einzelne Bilder können mithilfe künstlicher Intelligenz bearbeitet worden sein. Die Bearbeitungen dienen ausschließlich der besseren Darstellung und können vom tatsächlichen Zustand der Immobilie abweichen.
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GewerblichIMMOMAKLEREI e.U.Frau Edith Schätz
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