2-Zimmer-Wohnung in Salzburg mit Loggia und Lift

Diese 2-Zimmer-Wohnung in der Alois Lidauer-Straße 11 in 5020 Salzburg ist ab sofort für eine Mindestmietdauer von 3 Jahren verfügbar. Die Wohnung befindet sich in einem 5-stöckigen Gebäude mit Lift und bietet zusätzlich zu 49,56 m² Wohnfläche eine Loggia mit 4,5 m². Die monatlichen Gesamtkosten betragen 1.259 € inkl BK. Die Betriebskosten liegen bei 135 € monatlich, und die Kaution beträgt 3.778 €. Zusätzlich steht ein KFz-Stellplatz zur Verfügung.

Die Wohnung verfügt über eine neue Einbauküche, WZ mit Parkettboden, Flur, Schlafzimmer mit Vynilboden und Einbauschrank, Badezimmer, WC, Abstellraum und Kellerabteil. Zusätzlich besteht zur allgem. Nutzung ein Fahrradabstellraum, eine Waschküche mit Waschmaschine, Trockner und ein Trockenraum. Geheizt wird über Infrarotheizkörper mit Strom. In Bezug auf die Energiekennzahlen weist die Wohnung einen Heizwärmebedarf von 41 kWh/(m²a) der Klasse B sowie einen Gesamtenergieeffizienzfaktor von 1,49 der Klasse C auf.