- Parkplatz
Moderne Produktionsniederlassung
6 €/m²
1760 m²
OTTO Immobilien GmbHHerr Wolfgang von Poellnitz
2120 Wolkersdorf im Weinviertel
• Direkte Lage nahe der A5
• Ausfahrt Wolkersdorf- Süd
• Lage im Eco-Plus Wirtschaftspark Wolkersdorf
- Direkte Lage an der B7 mit guter Sichtbarkeit
• Ausfahrt Wolkersdorf- Süd
• Lage im Eco-Plus Wirtschaftspark Wolkersdorf
- Direkte Lage an der B7 mit guter Sichtbarkeit
Laufende Kosten
Preis pro m²6 €
Einmalige Kosten
Provision: 3 BMM zzgl. 20% USt.
Kaution: 3-6 BMM (bonitätsabhängig)
Merkmale
Verfügbar ab Nach Vereinbarung
Industrie
Baujahr 2011, Gepflegt
Bürofläche 300 m²
Nutzfläche 1.760 m²
20 Parkplätze
20 Parkmöglichkeiten
Ausstattung
Kantine, 6 m Hallenhöhe, Klimatisiert, Laderampe
PRODUKTIONS- und LAGERHALLE:
• rund 1.480 m² verfügbar
• BUK 6,00 / 6,50 m
• Großzügige Belichtungsflächen für permanente Arbeitsplätze
• Industrieboden
• Heizung über Deckenplattenstrahler
• Brandmeldeanlage
• Lüftungsanlage für industrielle Zwecke, Absaugfilteranlage
• bis zu 900 kW Elektro-Anschlussleistung
• 1 Anpassrampe und 1 ebenerdiges Ladetor
• Alarmanlage, Videoüberwachung
• Industriestabgitterzaun, Toranlagen, Schrankenanlage
• Elektronische Zutrittskontrolle
BÜROS:
• Repräsentatives Gebäude mit optisch ansprechendem Empfang
• Separater Haupt- und Nebeneingang zu den Büros
• Vollklimatisiert
• Mit und ohne Verbindung zu Lager- oder Produktionshallen
• Innenliegender Sonnenschutz
• Sozialräume, Sanitärräume
• Notbeleuchtung, Rauchmelder
• Alarmanlage , Videoüberwachung
- Elektronische Zutrittskontrolle der Räume
• rund 1.480 m² verfügbar
• BUK 6,00 / 6,50 m
• Großzügige Belichtungsflächen für permanente Arbeitsplätze
• Industrieboden
• Heizung über Deckenplattenstrahler
• Brandmeldeanlage
• Lüftungsanlage für industrielle Zwecke, Absaugfilteranlage
• bis zu 900 kW Elektro-Anschlussleistung
• 1 Anpassrampe und 1 ebenerdiges Ladetor
• Alarmanlage, Videoüberwachung
• Industriestabgitterzaun, Toranlagen, Schrankenanlage
• Elektronische Zutrittskontrolle
BÜROS:
• Repräsentatives Gebäude mit optisch ansprechendem Empfang
• Separater Haupt- und Nebeneingang zu den Büros
• Vollklimatisiert
• Mit und ohne Verbindung zu Lager- oder Produktionshallen
• Innenliegender Sonnenschutz
• Sozialräume, Sanitärräume
• Notbeleuchtung, Rauchmelder
• Alarmanlage , Videoüberwachung
- Elektronische Zutrittskontrolle der Räume
Heizung
Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
46.40 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0.95
B
Beschreibung
Im Wirtschaftspark Wolkersdorf steht ein moderner Produktionsstandort zur Miete, bestehend aus Büro-, Produktions- und Lagerflächen mit insgesamt ca. 1.760 m². Die Produktions- und Lagerfläche von etwa 1.480 m² bietet optimale Voraussetzungen für produktionsorientierte Anforderungen. Mit einer Raumhöhe von ca. 6,50 m eignen sie sich perfekt für Produktions- und Montagevorhaben, sowie für Lagerung.
Der Bürotrakt mit ca. 300 m² Fläche bietet repräsentative Büro-, Sozialräume, sowie Technik- und Sanitäreinrichtungen. Hochwertige Baumaterialien, energieeffiziente Wärmedämmung und exzellenter Schallschutz gewährleisten höchsten Komfort und Wirtschaftlichkeit.
Das Grundstück bietet ausreichend PKW-Stellplätze, LKW-Zufahrten und eine Anpassrampe.
Der Bürotrakt mit ca. 300 m² Fläche bietet repräsentative Büro-, Sozialräume, sowie Technik- und Sanitäreinrichtungen. Hochwertige Baumaterialien, energieeffiziente Wärmedämmung und exzellenter Schallschutz gewährleisten höchsten Komfort und Wirtschaftlichkeit.
Das Grundstück bietet ausreichend PKW-Stellplätze, LKW-Zufahrten und eine Anpassrampe.
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