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  • Garten
  • Parkplatz
  • Teilmöbliert
  • Etagenwohnung

Großzügige Maisonette beim Maurer Hauptplatz

499.500 €
 
126 m²3 ZimmerGarten
Preis / m²3.964,29 €
Etage-
Baujahr1994
SkyLead Real GmbH - WienRaphael Hofmann, B.Sc.
1230 Wien
Die Maisonette liegt in unmittelbarer Nähe des Maurer Hauptplatzes, einem der beliebtesten Gegenden des 23. Wiener Gemeindebezirks, der mit zahlreichen kleinen Cafés und Gasthäusern besticht.

Einmalige Kosten

Kaufpreis499.500 €
Kaufpreis pro m²3.964,29 €
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Merkmale

Verfügbar ab auf Anfrage
Etagenwohnung
Baujahr 1994, Gepflegt, Unterkellert, Parkett, Fliesen, Insgesamt 2 Etagen
Wohnfläche 126 m²
Gartenfläche 50 m²
Garten
3 Zimmer
1 Badezimmer, 2 Toiletten
Garage
1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Teilmöbliert, Badewanne, Dusche, Garten

Heizung

Fußbodenheizung
Heizwärmebedarf (HWB)
58.5 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1.19
C

Beschreibung

Großzügig, gepflegt, wohnlich und vielseitig – diese Maisonette verbindet großzügiges Wohnen mit einer der begehrtesten Lagen in Mauer. Der eigene Garten mit rund 50 m² und Terrasse erweitern den Wohnraum ins Grüne. Die Aufteilung über zwei Ebenen sowie die gehobene Innenausstattung unterstreichen den großzügigen und hochwertigen Wohncharakter.

Ausstattungshighlights:
+) Hochwertige Tischlerküche mit Granitarbeitsplatte
+) Maßgefertigte Tischlermöbel
+) Parkett- und Fliesenböden
+) Zwei WCs sowie Badewanne und Dusche
+) Direkter Zugang zur Garage

Raumaufteilung:
Erdgeschoss: Wohnzimmer, Küche, Schlafzimmer, Vorzimmer, WC
Kellergeschoss: Großes Zimmer, Badezimmer, WC, Gang

Das Angebot wird noch mit zwei Garagenplätze abgerundet, welche um zusätzliche 25.000€ und 20.000€ erworben werden können.

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Raphael Hofmann
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Schulen:

Einkaufsmöglichkeiten:
Ein Spar Markt befindet sich nur 300m entfernt.

Öffentlicher Verkehr:
Eine Bushaltestelle befindet sich vor der Haustür. Die Straßenbahnlinie 60 befindet sich rund 350m entfernt.

Kann ich mir diese Immobilie leisten?

  • % Nebenkosten
    0 €/ Monat
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    0 €/ Monat
  • % Kaufpreis
    0 €/ Monat
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pro Monat
* errechnete monatliche Kreditrate bei einem angenommenen Effektivzins von 1.6% p.a. Die Berechnung stellt einen unverbindlichen Richtwert dar und ist von der Bonität, Kredithöhe, Laufzeit, Verwendungszweck und Besicherung abhängig.

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