Ab sofort verfügbar – großzügige 2-Zimmer-Wohnung in Linz/Kleinmünchen mit Loggia und Parkplatz! ACHTUNG MIETVERTRAG WIRD AUF 10 JAHRE BEFRISTET ABGESCHLOSSEN!

Ab sofort verfügbar – großzügige 2-Zimmer-Wohnung mit Loggia und Parkplatz

Linz / Prechtlerstraße 74:

Die großzügige 2-Zimmer-Wohnung mit 65,59 m² überzeugt durch eine sehr gute Raumaufteilung, große Wohnräume und eine Loggia. Neben einem separaten Schlafzimmer bietet die Wohnung eine eigene Küche, einen Abstellraum sowie ein getrenntes WC. Ein Parkplatz und ein Lift ergänzen das Angebot. Die Wohnung ist ab sofort verfügbar.

Raumaufteilung & Highlights

Raumaufteilung:

• Großzügiges Wohnzimmer mit ca. 20,3 m² und Zugang zur Loggia
• Schlafzimmer mit ca. 17,9 m²
• Separate Küche mit ca. 8,6 m²
• Loggia mit ca. 4,8 m²
• Badezimmer
• Separates WC
• Praktischer Abstellraum
• Geräumiger Vorraum

Highlights

• Ab sofort verfügbar
• Loggia
• Eigener Parkplatz
• Großzügige 65,59 m² Wohnfläche
• Zwei große und gut nutzbare Wohnräume
• Separate Küche
• Praktischer Abstellraum
• Lift vorhanden

Lage

Die Wohnung befindet sich in der Prechtlerstraße im Süden von Linz. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind gut erreichbar.

Die verkehrsgünstige Lage ermöglicht eine rasche Anbindung an weitere Linzer Stadtteile sowie an das Stadtzentrum.

Mietkonditionen

• Gesamtmiete inkl. Betriebskosten, Heizung & USt.: € 568,56 / Monat
• Parkplatz: € 22,44 / Monat
• Kaution: € 1.313,31
• Baukostenzuschuss: € 1.050,69

Hinweis zur Befristung:
Für Nicht-ÖBB-Mitarbeiter:innen wird der Mietvertrag auf 10 Jahre befristet abgeschlossen.

Verfügbarkeit

Die Wohnung ist ab sofort beziehbar.

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Angaben sind ohne Gewähr auf Richtigkeit und Vollständigkeit. Druckfehler vorbehalten.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <125m
Apotheke <1.025m
Klinik <1.975m
Krankenhaus <2.150m

Kinder & Schulen
Kindergarten <850m
Schule <550m
Universität <3.650m
Höhere Schule <4.500m

Nahversorgung
Supermarkt <225m
Bäckerei <1.125m
Einkaufszentrum <1.750m

Sonstige
Bank <875m
Geldautomat <875m
Post <1.075m
Polizei <975m

Verkehr
Bus <625m
Straßenbahn <250m
Bahnhof <2.375m
Autobahnanschluss <1.325m
Flughafen <3.900m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap