Gepflegter Gartenbereich mit Rasenfläche, Steinpfad, Bäumen und einem Holzschuppen.

Rückseite des Gebäudes mit mehreren Balkonen und einer möblierten Terrasse im Erdgeschoss.

Große Gewerbeküche mit Edelstahlgeräten, Arbeitsflächen und weißen Fliesen an den Wänden.

Weitere Ansicht der Gewerbeküche mit Doppelspüle, professionellen Geräten und kariertem Fliesenboden.

Verwilderter Gartenbereich mit hohen Bäumen, dichtem Bewuchs und einer alten Holzkonstruktion.

Grundriss des Erdgeschosses mit Küche, Speisesaal, Terrasse und weiteren Räumen.

Grundriss des Dachgeschosses mit mehreren Zimmern, Bädern und Abstellräumen.

Grundriss des Kellers mit Lagerflächen, Garage, Heizungsraum und weiteren Funktionsräumen.

Grundriss des ersten Stocks mit zahlreichen Zimmern, Bädern und einem Wohnküchenbereich.

Grundriss des zweiten Stocks mit mehreren Zimmern, Bädern und einem Wohnküchenbereich.

Grundriss des dritten Stocks mit zahlreichen Zimmern, Bädern und einer großen Terrasse.

MIET - KAUF Hotel in Baden Kongress Stadt - zentral nähe Strandbad

8.900 €

1200 m²31 Zimmer

Stubenvoll ImmobilienHerr Ferdinand Stubenvoll

Schloßgasse 42, 2500 Baden

Diese charmante Immobilie in der Schloßgasse 2500 Baden begeistert durch ihre zentrale Lage. In unmittelbarer Nähe finden Sie alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs: Ärzte, eine Klinik, Schulen und Kindergärten sind bequem zu erreichen.
Auch eine Bäckerei, Bank, Geldautomaten und die Post liegen nur wenige Schritte entfernt. Die gute Anbindung durch öffentliche Verkehrsmittel, wie Busse, macht diese Lage besonders attraktiv für Gäste und Einheimische.

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Laufende Kosten

Miete8.900 €

Preis pro m²7,42 €

Kalkuliert von ImmoScout24

USt. Gesamtbelastung1.780 €

Einmalige Kosten

Provision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.

Kaution: 100.000,00 €

Hallo neues Zuhause!

Kenne deine Chance mit Plus

Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63

Merkmale

Hotel

Neubau, Renovierungsbedürftig, Massivbauweise, Grundstück voll erschlossen, Teppich, Laminat, Parkett, Fliesen, Insgesamt 5 Etagen

Wohnfläche 1.200 m²

Gesamtfläche 1.200 m², Grundstücksfläche 585 m²

Gastterrasse

31 Zimmer

Abstellraum

Ausstattung

Einbauküche, Bar, Restaurant, Dusche

Heizung

Zentralheizung, Pellet

Beschreibung

Hotel in Baden Kongress Stadt - zentral nähe Strandbad - zum sanieren

Das Hotel hat 31 Zimmer mit 47 Betten und ein Untergeschoss für Veranstaltungen wie Seminare.

Es besteht die Möglichkeit zu einen Miet - Kauf und die € 100.000,-- werden den Kaufpreis von

€ 1.390.000,-- (Indexanpassung) angerechnet.

Die Miete von € 8.900,--/Netto werden den Kaufpreis nicht angerechnet.

Es besteht keine Betriebsanlagengenehmigung.

Das Hotel hat die perfekte Lage ins Zentrum von Baden und auch die nähe zum Helental.

Das Strandbad liegt vis vis vom Hotel, daher auch für Familien mit Kindern perfekt.

Für nähere Informationen, steht Ihnen Herr Stubenvoll gerne unter Anbieter kontaktieren zur Verfügung.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <475m
Apotheke <1.150m
Klinik <900m
Krankenhaus <2.900m

Kinder & Schulen
Schule <575m
Kindergarten <650m
Höhere Schule <8.475m
Universität <8.500m

Nahversorgung
Supermarkt <1.125m
Bäckerei <50m
Einkaufszentrum <6.175m

Sonstige
Bank <475m
Geldautomat <475m
Post <650m
Polizei <1.650m

Verkehr
Bus <100m
Bahnhof <1.275m
Autobahnanschluss <4.250m
Straßenbahn <1.300m
Flughafen <5.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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