Ruhige Terrassenwohnung mit Parkblick!

Hier kommt eine helle und freundliche 3-Zimmer-Wohnung im 3. Liftstock eines gepflegten Hauses
zum Verkauf.
Mit Blick auf den Wertheimsteinpark in absoluter Ruhelage!

• geräumiger Vorraum
• Wohnzimmer mit Ausgang auf den ca. 4,75 m2
Balkon
• 2 Schlafzimmer (Durchgangszimmer)
• Küche komplett ausgestattet
• Bad mit Wanne
• extra WC
• Abstellraum für Waschmaschine
• Kellerabteil

Die Wohnung ist seit Juni 2024 auf 5 Jahre befristet vermietet und endet dann mit Juni 2029
Lage
In wenigen Gehminuten erreicht man die Döblinger Hauptstraße mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten
Öffentliche Anbindung: Straßenbahn 37, D, Bus 10A, 39A, U4, U6
Ausstattung Beschreibung
Ausgestattet mit Parkettböden in den Wohn-/Schlafräumen, Fliesen im Vorraum und Küche,
Sonnenmarkise auf Balkon, Klimaanlage
Die Wohnung befindet sich in einem sehr guten Zustand.

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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap