Weitwinkelaufnahme des historischen Gebäudes an der Straßenecke mit umliegenden Gebäuden und blauem Himmel.

Heller Eingangsbereich mit Holzparkettboden, weißen Wänden und einem großen Wandspiegel.

Funktionale Küche mit weißen Schränken, grauer Arbeitsplatte und dunklem Laminatboden in gutem Zustand.

Heller Küchenbereich mit dunklem Laminatboden, Fenster und Heizkörper, bereit zur Einrichtung.

Geräumiges Wohnzimmer mit dunklem Laminatboden, hellen Wänden und mehreren großen Fenstern.

Lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit dunklem Laminatboden und drei großen Fenstern für viel Tageslicht.

Zimmer mit dunklem Laminatboden, weißen Wandpaneelen und einer eleganten, verzierten Decke.

Helles Zimmer mit verzierten Decken, Wandpaneelen und einem Fenster, das Tageslicht hereinlässt.

Helles Badezimmer mit weißen Fliesenwänden, dunklem Fliesenboden, Waschbecken und Fenster.

Badezimmer mit Badewanne, Duscharmatur, weißen Fliesen und einem Fenster für natürliche Belüftung.

Modernes WC mit wandhängender Toilette, kleinem Waschbecken und weißen Fliesen an Wänden und Boden.

Rustikaler Kellerraum mit Steinmauern, Gewölbedecke und Holzabtrennungen für Lagerzwecke.

Historisches Treppenhaus mit Holzgeländer und gemusterter Tapete, typisch für Altbauten.

Aufzugstür in einem Flur mit Feuerlöscher, der die Sicherheitsausstattung des Gebäudes zeigt.

Grundriss der Wohnung mit separaten Zimmern, Wohn-Essbereich, Küche, Bad und WC.

Provisionsfrei
Altbau
Etagenwohnung

2-Zimmer-Stadtwohnung

1.060 €

62 m²2 Zimmer

Etage2

Befristung5 Jahre

Kaution3.180,03 €

Rimo Immobilien GmbHHerr Daniel Marte

Montfortgasse 13, 6800 Feldkirch

Die Wohnung befindet sich in der Montfortgasse 13 und damit mitten im historischen Stadtzentrum von Feldkirch. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Apotheke, Ärzte und Schulen sind bequem zu Fuß erreichbar. Auch das vielfältige Kultur- und Freizeitangebot der Stadt liegt praktisch direkt vor der Haustüre.
Mehrere Bushaltestellen befinden sich in der näheren Umgebung und sorgen für eine sehr gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr. Durch die Nähe zur Schweiz und zu Liechtenstein eignet sich die Lage zudem ideal für Grenzgänger und Berufspendler.

In der Nähe

Feldkirch Montfortgasse20 m

403, 406, 480, 485, 535, 545

Feldkirch Heilig Kreuz-Brücke175 m

403, 404, 405, 406, 414

Feldkirch Landesgericht218 m

11, 13, 14, 401, 401S, 402, 402S, 407, 408, 409, 425, 428, 430, 440, 445, 470, 480, 531, 535, 545, 551

Feldkirch Busplatz226 m

11, 13, 14, 401, 401S, 407, 409, 425, 427, 428, 430, 440, 445, 470, 480, 485, 521, 530, 531, 540, 551

Feldkirch Bahnhof842 m

11, 13, 14, 401, 401S, 402, 402S, 403, 404, 405, 406, 407, 408, 409, 414, 425, 427, 428, 430, 440, 445, 470, 480, 485, 531

S1, S2

D, EC, EN, IC, ICE, NJ, R, REX, RJ, RJX, WB

Laufende Kosten

Monatliche Kosten1.060,01 €

Preis pro m²17,04 €

Kalkuliert von ImmoScout24

Gesamtbelastung Netto961,23 €

USt. Gesamtbelastung98,78 €

Gesamtmiete1.028,2 €

Gesamtmiete Netto934,72 €

USt. Gesamtmiete93,48 €

Miete748,05 €

USt. Miete74,81 €

Betriebskosten186,67 €

USt. Betriebskosten18,67 €

Heizkosten Netto26,51 €

USt. Heizkosten5,3 €

Einmalige Kosten

Preisinformation: zzgl. Verbrauchsabhängige Kosten (zB. Strom )

Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.

ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.

Kaution: 3.180,03 €

Hallo neues Zuhause!

Kenne deine Chance mit Plus

Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63

Merkmale

Verfügbar ab 01.10.26

befristet auf 5 Jahre

Etagenwohnung

Baujahr 1600, Altbau, Gepflegt, Massivbauweise, Unterkellert, Grundstück voll erschlossen, Laminat, Fliesen, 2. Etage

Wohnfläche 62,22 m²

2 Zimmer

Kellerfläche 6 m², 1 Badezimmer, 1 Toilette

Ausstattung

Einbauküche, Badewanne, Fenster

Personenaufzug

Heizung

Zentralheizung, Gas

Heizwärmebedarf (HWB)

123 kWh/(m²a)

Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)

2.47

Beschreibung

Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines charmanten Altbaus und ist bequem mit dem Personenaufzug erreichbar. Der großzügige Wohn- und Essbereich bietet ausreichend Platz für eine gemütliche Einrichtung und bildet den Mittelpunkt der Wohnung.

Die wichtigsten Details auf einen Blick:

großzügiger Wohn- und Essbereich
separates Schlafzimmer
Einbauküche
Badezimmer mit Badewanne
separates WC
Laminatboden in den Wohn- und Schlafräumen
Fliesenboden im Badezimmer
Personenaufzug vorhanden
eigenes Kellerabteil
öffentliche Parkmöglichkeiten in der Umgebung
kein Balkon

Eine attraktive Stadtwohnung für Einzelpersonen oder Paare, die das urbane Leben und kurze Wege zu schätzen wissen.

Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Irrtum und Änderungen vorbehalten.

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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <150m
Apotheke <100m
Krankenhaus <1.275m

Kinder & Schulen
Schule <150m
Kindergarten <425m
Höhere Schule <1.250m
Universität <350m

Nahversorgung
Supermarkt <25m
Bäckerei <150m
Einkaufszentrum <1.750m

Sonstige
Bank <100m
Geldautomat <100m
Post <150m
Polizei <275m

Verkehr
Bus <25m
Bahnhof <875m
Autobahnanschluss <1.800m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Dokumente

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