Traumgrundstück ohne Bauzwang in ruhiger Randlage von Allhaming

Highlights:
•Schöne Eckparzelle in familiärer Lage
•Bebauung bis zu 3 Wohneinheiten möglich
•Sehr gute Anbindung
•Widmung: Wohngebiet
•Grundstücksgröße: ca. 921m² (Grst.Nr. 38/23)

In ruhiger Randlage der Dichterstraße in Allhaming wartet ein unbebautes Grundstück mit ca. 921 m² darauf, zu einem ganz besonderen Lebensmittelpunkt zu werden. Umgeben von einer angenehmen Wohnsiedlung und viel Grün genießen Sie hier die perfekte Kombination aus Ruhe, Privatsphäre und Lebensqualität.

Schon beim ersten Eindruck spürt man das Potenzial dieses Platzes: ein Zuhause für Familien, ein Garten voller Leben, lange Sommerabende auf der Terrasse und genügend Raum, um eigene Wohnträume Wirklichkeit werden zu lassen.
Trotz der idyllischen Lage profitieren Sie von einer guten Infrastruktur und einer angenehmen Anbindung. Kindergarten, Schule, Einkaufsmöglichkeiten und Verkehrsanbindungen sind bequem erreichbar, während Sie zuhause Ruhe und Entschleunigung genießen.

Doppelmakler:
Wir werden als Immobilienmakler kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs (siehe §5, Abs. 3 Maklergesetz) als Doppelmakler tätig und haben sohin beide Seiten des Vertrages (Verkäufer-Käufer, Vermieter-Mieter) zu unterstützen. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können.

Nebenkosten:
Im Verkaufspreis nicht enthalten sind insbesondere die Grunderwerbsteuer (3,5%), die Grundbuchseintragungsgebühr (1,1%), Maklerprovision (3,6%) die Vertragserrichtungskosten, Barauslagen, etc.

Haftungserklärung zum Inserat:
Wir weisen darauf hin, dass alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen erstellt wurden. Für Auskünfte und Angaben, die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, übernehmen wir keine Haftung. Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Zwischenverwertung, Irrtum, Druckfehler und Änderungen vorbehalten.

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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <3.525m
Apotheke <3.650m
Klinik <4.700m

Kinder & Schulen
Schule <425m
Kindergarten <3.100m

Nahversorgung
Supermarkt <3.600m
Bäckerei <4.400m
Einkaufszentrum <7.175m

Sonstige
Bank <225m
Geldautomat <225m
Post <1.375m
Polizei <4.425m

Verkehr
Bus <275m
Autobahnanschluss <1.125m
Bahnhof <5.025m
Straßenbahn <8.625m
Flughafen <9.275m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap