Seltene Gelegenheit! Schönes Holzhaus auf eigenem Gartengrundstück im Eigentum!

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Seltene Gelegenheit! Schönes Holzhaus auf eigenem Gartengrundstück im Eigentum!

Key Facts:
•Gesamtwohnfläche ca. 30 m² inkl. überdachter Terrasse
•Grundstücksgröße 327 m² (Eigentum keine Pacht)
•Wohn-Ess-Küchenbereich (vollmöbliert mit Einbauküche, Essbereich mit Vollholzmöbel von Tischlerei ANREI ausgestattet mit eigener Sat
TV Anlage vorhanden)
•Bad mit WC und Dusche
•Keller 23 m² (trocken, gefliest inkl. Werkbank, 1 Zimmer mit Holzboden und Decke)
•Pergola
. Gartengerätehütte
•Pool mit Abdeckung
•Ortswasseranschluss und eigener Brunnen
•Eigener PKW-Abstellplatz (Eigentum)

Energieausweis:
Bei Gartenhäusern nicht erforderlich.

Doppelmakler:
Wir werden als Immobilienmakler kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs (siehe §5, Abs. 3 Maklergesetz) als Doppelmakler tätig und haben sohin beide Seiten des Vertrages (Verkäufer-Käufer, Vermieter-Mieter) zu unterstützen. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können.

Nebenkosten:
Im Verkaufspreis nicht enthalten sind insbesondere die Grunderwerbsteuer (3,5%), die Grundbuchseintragungsgebühr (1,1%), Maklerprovision (3,6%) die Vertragserrichtungskosten, Barauslagen, etc. Im Werbeprospekt enthaltene Einrichtungsgegenstände sind nicht kaufgegenständlich, sondern dienen nur der Veranschaulichung.

Haftungserklärung zum Inserat:
Wir weisen darauf hin, dass alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen erstellt wurden. Für Auskünfte und Angaben, die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, übernehmen wir keine Haftung. Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Zwischenverwertung, Irrtum, Druckfehler und Änderungen vorbehalten.
Sofern es sich bei Bildern um Visualisierungen handelt, können Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung resultieren. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass das auf Fotos oder Visualisierungen ersichtliche Mobiliar bzw. Inventar nicht Bestandteil des inserierten Preises ist.

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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <3.450m
Apotheke <1.650m
Klinik <3.450m
Krankenhaus <9.150m

Kinder & Schulen
Kindergarten <2.050m
Schule <2.175m
Universität <9.925m

Nahversorgung
Supermarkt <950m
Bäckerei <2.075m
Einkaufszentrum <1.650m

Sonstige
Bank <2.250m
Geldautomat <2.250m
Post <2.350m
Polizei <3.525m

Verkehr
Bus <200m
Straßenbahn <3.675m
Autobahnanschluss <1.675m
Bahnhof <1.775m
Flughafen <8.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap