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  • Altbau

Hallen/Firmenstandort in Maxglan zu vermieten!

56.903 €
 
9484 m²
Scaletta Immobilien GmbHFrau Alexandra Schausberger
5020 Salzburg
Hier ergibt sich die Möglichkeit in bester Lage von Salzburg vielseitig nutzbare Hallen zu mieten!
Das Grundstück besticht durch beste Verkehrserschließung und liegt sowohl nahe der Autobahn, des hiesigen Flughafens wie auch des Stadtzentrums von Salzburg.

Laufende Kosten

Miete56.902,62 €
Preis pro m²6 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto76.656,38 €
USt. Gesamtbelastung15.331,27 €
USt. Miete11.380,52 €
Betriebskosten19.753,76 €
USt. Betriebskosten3.950,75 €

Einmalige Kosten

Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

Hallo neues Zuhause!

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Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
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Merkmale

Verfügbar ab ab sofort
Sonstige
Altbau, Gepflegt, Erdgeschoss
Gesamtfläche 9.483,77 m²

Beschreibung

Entdecken Sie eine vielseitige Gewerbeimmobilie die Ihnen diverse Nutzungsmöglichkeiten bietet und sich durch ihre hervorragende Lage und Ausstattung auszeichnet. Mit einer großzügigen ebenerdigen Fläche von 9.483,77 m² präsentiert sich dieses Objekt als ideale Lösung für Unternehmen, die Raum für Produktion, Lagerung oder großflächigen Handel suchen. Eine Teilanmietung der Hallen ist möglich.

Die Immobilie besticht durch ihre sofort verfügbaren Flächen, die Ihren betrieblichen Anforderungen gerecht wird. Die ebenerdige Lage erleichtert den Warenumschlag und sorgt für effiziente Abläufe im täglichen Geschäft.

Ein weiterer Vorteil ist die ausgezeichnete Verkehrsanbindung. Die Nähe zur Autobahn sowie zur Bushaltestelle ermöglicht Ihren Mitarbeitern und Kunden eine bequeme Anreise. Darüber hinaus profitieren Sie von der hervorragenden Infrastruktur in unmittelbarer Umgebung.

Mit einer monatlichen Miete von € 56.902,62 netto bietet Ihnen diese Immobilie ein erstklassiges Gesamtpaket, das Fläche und Lage miteinander vereint.

Die Strom- und Heizkosten sind in den Betriebskostenakontos enthalten.


Hallen Betriebskosten netto
Halle 1 € 5.199,53
Halle 2 € 1.526,26
Halle 3 € 3.251,10
Halle 4 € 3.351,98
Halle 5 € 2.956,45
Halle 6 € 3.468,44

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.000m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.000m
Universität <2.000m
Höhere Schule <2.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2.500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <1.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.500m
Autobahnanschluss <2.500m
Flughafen <1.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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