Helle 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon im 4. Obergeschoss (mit Lift) – 4020 Linz, Waldmüllergang 10b!

Linz / Bindermichl / Waldmülllergang 10b, 4.OG (Lift vorhanden), Top 18

Diese rund 67 m² große 2-Zimmer-Wohnung am Waldmüllergang überzeugt durch eine praktische Raumaufteilung, zwei nahezu gleich große Zimmer und eine besonders großzügige, separate Küche. Ein eigener Balkon erweitert den Wohnraum und bietet zusätzlichen Platz im Freien.

Raumaufteilung & Highlights

Raumaufteilung:

• Vorzimmer
• Separate Küche
• Wohnzimmer
• Schlafzimmer
• Badezimmer mit Badewanne
• Separates WC
• Balkon mit ca 4m²

Highlights

• Gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung
• Zwei nahezu gleich große Zimmer
• Aufzug im Gebäude
• Praktische Raumaufteilung mit großzügigem Vorzimmer
• Gute Wohnlage in 4020 Linz

Lage

Die Wohnung befindet sich in einer gut angebundenen Wohnlage in 4020 Linz. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind rasch erreichbar. Auch Schulen, Kindergärten und verschiedene Freizeitmöglichkeiten befinden sich in der Umgebung.

Durch die gute Verkehrsanbindung sind sowohl die Linzer Innenstadt als auch weitere Stadtteile schnell erreichbar. Gleichzeitig bietet die Umgebung Möglichkeiten für Spaziergänge, Sport und Erholung.

Mietkonditionen

• Gesamtmiete inkl. Betriebskosten & USt.: € 817,16/ Monat
• Kaution/Baukostenzuschuss: € 3.212,92

Verfügbarkeit

Die Wohnung steht ab sofort zur Verfügung.

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Angaben sind ohne Gewähr auf Richtigkeit und Vollständigkeit. Druckfehler vorbehalten.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <150m
Apotheke <250m
Klinik <2.275m
Krankenhaus <875m

Kinder & Schulen
Kindergarten <175m
Schule <400m
Universität <2.125m
Höhere Schule <3.350m

Nahversorgung
Supermarkt <300m
Bäckerei <225m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Bank <225m
Geldautomat <225m
Post <225m
Polizei <1.950m

Verkehr
Bus <125m
Straßenbahn <1.300m
Bahnhof <1.275m
Autobahnanschluss <250m
Flughafen <4.100m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap