- Provisionsfrei
Helle 2-Zimmer-Wohnung mitten in Timelkam
640 €
57 m²2 Zimmer
EtageErdgeschoss
Befristung-
Kaution3 BMM
Donnerbauer Immobilien GmbHHerr Sebastian Zirkl
4850 Timelkam
Timelkam, eine charmante Gemeinde im Bezirk Vöcklabruck in Oberösterreich, ist der ideale Ort für Menschen, die eine ruhige und naturnahe Umgebung schätzen. Die zentrale Lage im Hausruckviertel und die Nähe zur A1 Westautobahn sorgen für eine hervorragende Verkehrsanbindung und schnelle Erreichbarkeit von größeren Städten wie Wels und Linz.
Umgeben von malerischen Landschaften und grünen Hügeln bietet Timelkam zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Radfahren und Spaziergänge. Die Nähe zum Attersee und Traunsee ermöglicht abwechslungsreiche Freizeitgestaltung, wie Schwimmen, Segeln und Entspannen am Seeufer.
Die Infrastruktur von Timelkam ist ausgezeichnet, mit Schulen, Kindergärten, Ärzten, Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomie in unmittelbarer Nähe. Zudem ist der Ort gut an den öffentlichen Nahverkehr angebunden, was das Pendeln zu umliegenden Städten und Gemeinden erleichtert.
Insgesamt ist Timelkam eine attraktive Wohngegend für Familien, Paare und Singles, die eine hohe Lebensqualität und die Nähe zur Natur suchen, ohne auf eine gute Verkehrsanbindung und Infrastruktur verzichten zu müssen.
Umgeben von malerischen Landschaften und grünen Hügeln bietet Timelkam zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Radfahren und Spaziergänge. Die Nähe zum Attersee und Traunsee ermöglicht abwechslungsreiche Freizeitgestaltung, wie Schwimmen, Segeln und Entspannen am Seeufer.
Die Infrastruktur von Timelkam ist ausgezeichnet, mit Schulen, Kindergärten, Ärzten, Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomie in unmittelbarer Nähe. Zudem ist der Ort gut an den öffentlichen Nahverkehr angebunden, was das Pendeln zu umliegenden Städten und Gemeinden erleichtert.
Insgesamt ist Timelkam eine attraktive Wohngegend für Familien, Paare und Singles, die eine hohe Lebensqualität und die Nähe zur Natur suchen, ohne auf eine gute Verkehrsanbindung und Infrastruktur verzichten zu müssen.
Laufende Kosten
Monatliche Kosten640 €
Preis pro m²11,24 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Einmalige Kosten
Provision: PROVISIONSFREI
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Kaution: 3 BMM
Merkmale
Verfügbar ab 1. November 2026
Wohnung
Gepflegt, Unterkellert, Parkett, Fliesen, Erdgeschoss
Wohnfläche 56,92 m²
2 Zimmer
1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, Gäste WC, Abstellraum
Ausstattung
Einbauküche, Dusche, Standardausstattung
Heizung
Zentralheizung, Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
172.8 kWh/(m²a)
E
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
2.23
D
Beschreibung
In Timelkam, einer beliebten Gemeinde im schönen Hausruckviertel, befindet sich diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung zur Miete.
Die Wohnung liegt im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und bietet auf 56,92 m² ausreichend Platz für Singles oder Paare. Der Wohnbereich ist offen gestaltet und umfasst eine moderne Einbauküche, die bereits im Mietpreis inkludiert ist. Hier können Sie gemütliche Abende beim Kochen und Essen verbringen. Das Schlafzimmer bietet genügend Platz für ein großes Bett und einen Kleiderschrank. Das Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet und verfügt über ein Fenster, das für ausreichend Tageslicht sorgt.
Die Beheizung der Wohnung erfolgt über eine Zentralheizung mit Fernwärme, was zu geringeren Heizkosten führt.
Überzeugen Sie sich selbst von dieser attraktiven Wohnung und stellen Sie noch heute eine Anfrage. Wir freuen uns auf Ihre Nachricht!
Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt:
• Wohnzimmer mit Küche und Essbereich
• 1 Schlafzimmer
• Abstellraum
• WC
• Badezimmer
• Keller
- Die Wohnung hat keinen eigenen Parkplatz
Die Miete setzt sich wie folgt zusammen:
Miete Netto EUR 445,45 + 10% USt. = EUR 490,00
Betriebskosten Netto EUR 136,36 + 10% USt. = EUR 150,00
Gesamtmiete Brutto inkl. USt. = EUR 640,00
Der guten Ordnung halber weisen wir darauf hin und halten fest, dass wir für den Auftraggeber (Vermieter) tätig werden. Ein Maklervertrag mit dem wohnungssuchenden Mieter kommt nicht zustande, weswegen der Mieter auch bei erfolgreicher Vermittlungstätigkeit nicht zur Zahlung einer Provision verpflichtet ist.
Irrtümer und Änderungen vorbehalten!
Alle hier veröffentlichen Informationen basieren auf den uns von dem Abgeber/ der Abgeberin zur Verfügung gestellten Informationen und wurden nicht selbst erhoben.
Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Abgeber/ der Abgeberin nur Anfragen mit vollständiger Angabe des Namens, der Anschrift und der Telefonnummer bearbeiten können.
Weiters besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin!
Die Wohnung liegt im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und bietet auf 56,92 m² ausreichend Platz für Singles oder Paare. Der Wohnbereich ist offen gestaltet und umfasst eine moderne Einbauküche, die bereits im Mietpreis inkludiert ist. Hier können Sie gemütliche Abende beim Kochen und Essen verbringen. Das Schlafzimmer bietet genügend Platz für ein großes Bett und einen Kleiderschrank. Das Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet und verfügt über ein Fenster, das für ausreichend Tageslicht sorgt.
Die Beheizung der Wohnung erfolgt über eine Zentralheizung mit Fernwärme, was zu geringeren Heizkosten führt.
Überzeugen Sie sich selbst von dieser attraktiven Wohnung und stellen Sie noch heute eine Anfrage. Wir freuen uns auf Ihre Nachricht!
Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt:
• Wohnzimmer mit Küche und Essbereich
• 1 Schlafzimmer
• Abstellraum
• WC
• Badezimmer
• Keller
- Die Wohnung hat keinen eigenen Parkplatz
Die Miete setzt sich wie folgt zusammen:
Miete Netto EUR 445,45 + 10% USt. = EUR 490,00
Betriebskosten Netto EUR 136,36 + 10% USt. = EUR 150,00
Gesamtmiete Brutto inkl. USt. = EUR 640,00
Der guten Ordnung halber weisen wir darauf hin und halten fest, dass wir für den Auftraggeber (Vermieter) tätig werden. Ein Maklervertrag mit dem wohnungssuchenden Mieter kommt nicht zustande, weswegen der Mieter auch bei erfolgreicher Vermittlungstätigkeit nicht zur Zahlung einer Provision verpflichtet ist.
Irrtümer und Änderungen vorbehalten!
Alle hier veröffentlichen Informationen basieren auf den uns von dem Abgeber/ der Abgeberin zur Verfügung gestellten Informationen und wurden nicht selbst erhoben.
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GewerblichDonnerbauer Immobilien GmbHHerr Sebastian Zirkl
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