- Provisionsfrei
- Garten
- Parkplatz
- Teilmöbliert
Mietwohnung in der Villa Philomena!!
Preis auf Anfrage
87 m²3 ZimmerGarten
Etage1
Befristung-
Kaution-
Süss Real ImmobilienHerr Ronald Gruber
Schlüsselhofgasse 42, 4400 Steyr
In der Nähe
Steyr Schlüsselhofgasse 4040 m
7
Steyr Blümelhuberberg112 m
2/4, 2A, 5, 10, 400, 402, 410, 433, 444, 450, 454
Steyr Alten- und Pflegeheim Tabor418 m
2/4, 4, 10, 21
Einmalige Kosten
Preisinformation: Miete inkl. BK ca. € 1.100,-
Merkmale
Verfügbar ab Oktober 2026
Wohnung
Vollständig renoviert, Unterkellert, letzte Modernisierung 2019, Laminat, 1. Etage, Insgesamt 3 Etagen
Wohnfläche 87,3 m²
Garten
3 Zimmer
Kellerfläche 20 m², 2 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, 2 Toiletten, Gäste WC
Garage
Fahrradabstellraum, 1 Parkplatz, 1 Parkmöglichkeit
Ausstattung
Einbauküche, Teilmöbliert, Badewanne, Dusche, Gehobene Ausstattung, Garten
Personenaufzug
Heizung
Zentralheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
49.60 kWh/(m²a)
B
Beschreibung
Mietwohnung in herrlichster Lage – Villa Philamona
Diese außergewöhnliche Mietwohnung in der Villa Philamona besticht durch ihre eleganten, hohen Räume und eine großzügige Wohnfläche von ca. 88 m². Das stilvolle Wohnkonzept eignet sich ideal für Paare und Familien mit gehobenen Wohnansprüchen.
Besonders hervorzuheben ist die durchdachte Raumaufteilung: Beide Schlafzimmer verfügen jeweils über ein angrenzendes Badezimmer und bieten damit ein hohes Maß an Privatsphäre und Komfort.
Der großzügige Wohn-, Ess- und Kochbereich mit ca. 32 m² bildet das Herzstück der Wohnung. Die Einbauküche ist bereits inkludiert. Die angrenzende Speis bietet zusätzlichen Stauraum und ergänzt den praktischen Grundriss optimal.
Die Villa befindet sich in einer sehr ruhigen und dennoch zentralen Siedlungslage und bietet damit die perfekte Kombination aus angenehmer Wohnatmosphäre, Ruhe und guter Erreichbarkeit.
Ein besonderes Plus ist der großzügige Allgemeingarten, der den Bewohnern zur Verfügung steht und zusätzlichen Freiraum im Grünen bietet.
Raumaufteilung
Wohnen / Essen / Kochen: ca. 32,11 m²
Schlafzimmer: ca. 16,26 m²
Zimmer 2: ca. 10,81 m²
Badezimmer 1: ca. 10,33 m²
Badezimmer 2: ca. 2,28 m²
WC: ca. 1,77 m²
Speis: ca. 4,79 m²
Vorraum: ca. 8,97 m²
Kellerabteil: ca. 20 m²
1 Tiefgaragenstellplatz
Großzügiger Allgemeingarten
Gesamtmiete: € 1.100,00
Energiedaten
Heizwärmebedarf: 49,6 kWh/(m²a)
Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 0,88
Ein stilvolles Zuhause für alle, die großzügiges Wohnen, Ruhe und eine besondere Wohnatmosphäre schätzen.
Diese außergewöhnliche Mietwohnung in der Villa Philamona besticht durch ihre eleganten, hohen Räume und eine großzügige Wohnfläche von ca. 88 m². Das stilvolle Wohnkonzept eignet sich ideal für Paare und Familien mit gehobenen Wohnansprüchen.
Besonders hervorzuheben ist die durchdachte Raumaufteilung: Beide Schlafzimmer verfügen jeweils über ein angrenzendes Badezimmer und bieten damit ein hohes Maß an Privatsphäre und Komfort.
Der großzügige Wohn-, Ess- und Kochbereich mit ca. 32 m² bildet das Herzstück der Wohnung. Die Einbauküche ist bereits inkludiert. Die angrenzende Speis bietet zusätzlichen Stauraum und ergänzt den praktischen Grundriss optimal.
Die Villa befindet sich in einer sehr ruhigen und dennoch zentralen Siedlungslage und bietet damit die perfekte Kombination aus angenehmer Wohnatmosphäre, Ruhe und guter Erreichbarkeit.
Ein besonderes Plus ist der großzügige Allgemeingarten, der den Bewohnern zur Verfügung steht und zusätzlichen Freiraum im Grünen bietet.
Raumaufteilung
Wohnen / Essen / Kochen: ca. 32,11 m²
Schlafzimmer: ca. 16,26 m²
Zimmer 2: ca. 10,81 m²
Badezimmer 1: ca. 10,33 m²
Badezimmer 2: ca. 2,28 m²
WC: ca. 1,77 m²
Speis: ca. 4,79 m²
Vorraum: ca. 8,97 m²
Kellerabteil: ca. 20 m²
1 Tiefgaragenstellplatz
Großzügiger Allgemeingarten
Gesamtmiete: € 1.100,00
Energiedaten
Heizwärmebedarf: 49,6 kWh/(m²a)
Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 0,88
Ein stilvolles Zuhause für alle, die großzügiges Wohnen, Ruhe und eine besondere Wohnatmosphäre schätzen.
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GewerblichSüss Real ImmobilienHerr Ronald Gruber
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